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33 Route 9 South 33 S Shore Rd

2 432 pi² Bureau Immeuble Marmora, NJ 404 274 $ CAD (166 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié, exposition maximale ! ! !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

VENDEURS MOTIVÉS ! ! ! ILS VEULENT ÊTRE VENDUS ET EXAMINERONT TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES ! ! ! EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! ! ! Êtes-vous à la recherche d'un BIEN IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX dans le Haut-Canton qui offre une exposition MAXIMALE et des tonnes de possibilités pour votre entreprise en pleine croissance ? ? Bienvenue au 33 Route 9 Sud et ne cherchez pas plus loin ! ! ! Venez voir cet immeuble de bureaux de 2 étages, avec 8 places de stationnement parfaitement positionnées directement en face de Marmora Wawa et à quelques minutes de l'accès Ocean City et Garden State Parkway. Cela constituerait un emplacement idéal pour un avocat, un agent immobilier, un architecte ou tout autre bureau professionnel. NEW SEPTIC (2022) NEW CITY WATER HOOK UP (2022) et 2 compteurs électriques. Vraiment une propriété unique qui offre une opportunité incroyable à quelqu'un à la recherche d'un espace de bureau très visible avec l'option de revenu locatif. Ce type de propriété devient rarement disponible dans cet endroit recherché et lorsqu'ils le font, ils ne durent pas longtemps ! ! LA CONCEPTION SEPTIQUE EST APPROUVÉE POUR L'APPARTEMENT EXISTANT D'UNE CHAMBRE AU-DESSUS DES BUREAUX DU 1ER ÉTAGE. (VOIR DANS LES DOCUMENTS) Le vendeur dispose d'un rapport environnemental de phase 1 Facile à montrer à l'agent de liste pour plus de détails...

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 432 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
404 274 $ CAD
Prix par pi²
166 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 216 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
MTCD - District du centre-ville de Marmora (ordonnance no 011-2018)
Stationnement
8 Espaces (3,29 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-00599-0000-00048
Évaluation du terrain
262 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 645 $ CAD
Évaluation totale
331 313 $ CAD
  • ID d’inscription: 32359661

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 S Shore Rd, Marmora, NJ

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