33 Route 28
West Yarmouth, MA 02673

Bienvenue au 33, route 28, West Yarmouth — un bâtiment autonome à ossature de bois offrant une occasion commerciale exceptionnelle. Cotée à 1 475 000$, cette propriété méticuleusement rénovée est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié avec des équipements modernes.
Principales caractéristiques et améliorations :
Rénovation complète : Le bâtiment a été entièrement rénové avec de nouvelles fenêtres, de nouvelles garnitures, de bardages et un toit, assurant ainsi une longévité accrue et un attrait extérieur amélioré.
Système d'arrosage avancé : Un nouveau système d'arrosage extérieur a été installé pour assurer que l'aménagement paysager demeure luxuriant et bien entretenu.
Ajouts élégants : Des portes françaises et une charmante porte de grange ont été ajoutées à l'avant, améliorant l'esthétique et l'accessibilité de la propriété.
Garage amélioré : L'entrée arrière du garage a été entièrement rénovée, avec de nouveaux murs, des portes de garage, des fenêtres et une porte d'entrée.
Terrasse invitante : L'ancien porche enveloppant a été remplacé par un magnifique nouveau tablier à ossature de bois d'acajou.
Isolation moderne et CVC : Le bâtiment est doté d'une nouvelle isolation et d'un système de chauffage avec climatisation centrale, assurant un confort tout au long de l'année.
Améliorations intérieures : À l'intérieur, vous trouverez de nouveaux escaliers menant au sous-sol, des murs, des garnitures, des portes et des plafonds mis à jour dans les nouveaux bureaux et salles d'entreposage. La peinture et les garnitures fraîches ajoutent une touche moderne partout.
Rénovation de la salle de bain : La salle de bain a été entièrement rénovée avec un nouveau plancher, de la peinture, un lavabo, des toilettes et de la quincaillerie.
Beau revêtement de sol : Des planchers de pin ont été réparés et ajoutés dans tout l'intérieur, conservant ainsi un aspect cohérent et attrayant.
Améliorations fonctionnelles : Le sous-sol comprend maintenant des étagères supplémentaires pour le stockage, un nouveau chauffe-eau et un évier à pente dans la zone de pause.
Mises à jour électriques : Un nouveau panneau électrique et un nouveau câblage assurent que la propriété répond aux normes modernes.
Finitions haut de gamme : Des comptoirs en granit ont été installés dans les bureaux et les bars, ajoutant une touche de luxe.
Améliorations à l'extérieur et à la sécurité : De nouveaux éclairages extérieurs, un système de sécurité, un revêtement de joint d'entrée ainsi que de nouvelles plantations et aménagements paysagers ont été ajoutés. L'ancien hangar a été démoli et l'arrière de la propriété a été nettoyé, offrant ainsi un environnement frais et sécuritaire.
Emplacement : Située sur la très fréquentée route 28 à West Yarmouth, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises commerciales.