33 N Addison Rd
Addison, IL 60101

33, chemin Addison Nord, bureau 100, Addison, IL 60101 Caractéristiques et points forts de la propriété ADDISON ! SITUÉ AU SUD DU COIN DU CHEMIN ADDISON ET DE LA RUE LAKE ! ESPACE DE BUREAU À LOUER ! ESPACE DE BUREAU AU PREMIER ÉTAGE DISPONIBLE AVEC ENTRÉE SÉPARÉE DE L'ENTRÉE DE L'IMMEUBLE ! IDÉAL POUR UNE PETITE ENTREPRISE NOUVELLE, EXISTANTE, EN EXPANSION OU EN DÉMARRAGE ! CONSTRUIT EN 1966 ! IMMEUBLE EN BRIQUE DE 2 ÉTAGES AVEC 4 SORTIES DE BÂTIMENT ! 33 N. ADDISON ROAD OFFRE UNE EXCELLENTE COLOCATION AVEC DES ENTREPRISES EXISTANTES TELLES QUE : 1) CROWN COMPUTER & SERVICES, 2) DR JAIN DDS, DENTISTE ET 3) DR JAIN MD PEDIATRICS, 4) MCCOMB FINANCIAL SERVICES, 5) UNITED PUCHASING COMPANY ET UPC INVESTMENT TOUS LES SYSTÈMES MÉCANIQUES, ÉLECTRIQUES ET DE PLOMBERIE SONT À LA HAUTEUR DU CODE DU BÂTIMENT ! TOUTES LES CONDUITES DE PLOMBERIE SONT EN CUIVRE ! 1 THERMOSTAT ! SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL ET DE AIR CONDITIONNÉ SUR LE TOIT ! RÉSERVOIR D'EAU CHAUDE DE 100 GALLONS ! Bail brut : Le locataire paie l'électricité, 2) le locataire ou le propriétaire paie les améliorations apportées aux bureaux, 3) les espaces de bureaux ne sont pas meublés, 4) Acompte de loyer négociable pour l'amélioration des locaux à bureaux. Le bail brut comprend : 1) le chauffage radiant, 2) le chauffage central et la air conditionné, 3) l'eau à usage standard des bureaux (frais d'eau supplémentaires si le salon est utilisé), 4) les ordures, 5) les égouts, 6) les taxes, 7) l'eau chaude, 8) tous les espaces de bureau non meublés Commodités du bâtiment : 1) Salles de bains communes, 2) Toit 2019 remplacé, 3) Porte-clés du bâtiment, verrouillage automatique 19 h, 4) Propriétaire responsable de l'entretien de l'unité, 5) Ascenseur de l'immeuble, 6) Bâtiment conforme à l'ADA, 7) 34 places de stationnement extérieures + 2 places de stationnement extérieures = Total 36 places de stationnement, 8) Propriétaire responsable de l'entretien de l'unité, 9) casier de rangement au sous-sol disponible moyennant des frais supplémentaires, jamais inondé, 10) Toit 2019, 11) Le bail comprend l'entretien des espaces communs comme l'aménagement paysager, le déneigement, etc. Frais : Frais de casier de stockage de 8 x 15$ disponibles, dépôt de garantie de 3 mois, dépôt de garantie de 500$ pour l'unité Postes vacants au bureau Suite 100, taille des chambres, face au coin nord-est, 621 pieds SALLE D'ATTENTE - TAPIS 13'6 x 15'6 BUREAU 1 GAUCHE - TAPIS 11'6 x 10' BUREAU 2 - 11 pi x 15 pi AVEC ENTRÉE EXTÉRIEURE SÉPARÉE, TAPIS BUREAU 3 - TAPIS 15'6 x 8'6 HAUTEUR DU PLAFOND - 8 PI Suite 101, 105, 108 Tailles des chambres - Est a 3 entrées, 1076 pieds 2 SALLE D'ATTENTE - TAPIS 14' x 14'6 BUREAU 1 - 7 pi x 9 pi AVEC LAVABO, TYPE SALLE D'EXAMEN, TAPIS BUREAU 2 - 9' x 9'6 AVEC LAVABO, TYPE SALLE D'EXAMEN, TAPIS BUREAU 3 - TAPIS 8 pi x 9 pi BUREAU 4 - 7 pi x 9 pi AVEC LAVABO, TYPE SALLE D'EXAMEN, TAPIS BUREAU 5 - TAPIS 11'6 x 17' RÉCEPTION - TAPIS 7' x 18'6 HALL - TAPIS 29' x 3'6 SALLE DE PAUSE - CARREAU DE VINYLE 6'6 x 9'6 TOILETTE - TAPIS DE 4 pi x 5 pi SALLE D'APPROVISIONNEMENT - TAPIS 4'6 x 11'6 HALL 2 - TAPIS 4' x 8'6 HAUTEUR DU PLAFOND - 8 PI Suite 102, dimensions des chambres, côté ouest, 579 pieds VESTIBULE - TAPIS DE BUREAU 7' x 9' 1 - TAPIS 9'6 x 13'6 BUREAU 2 - TAPIS 9'6 x 10'6 SALLE D'ATTENTE - TAPIS 17' x 11' ESPACE SUPPLÉMENTAIRE - SALLE DE RANGEMENT DE TAPIS DE 8 pi x 10 pi - TAPIS DE 7 pi x 3 pi HAUTEUR DU PLAFOND - 8 PI Suite 110, dimensions des chambres - Angle NW, 702 Pi2 LOBBY DE L'UNITÉ - TAPIS 13' x 27', ZONE DE BUREAU - TAPIS 15' x 16'6 BUREAU 1 - TAPIS DE 13 pi x 10 pi BUREAU 2 - TAPIS 14'6 x 10' BUREAU 3 - TAPIS 11 pi x 13 pi DANS LE RANGEMENT DE LA CHAMBRE - TAPIS 4 pi x 6 pi RANGEMENT - HAUTEUR PLAFOND DE TAPIS DE 3 pi x 4 PI - 8 pi Suite 200, dimensions des chambres - Coin sud-est, 1210 pieds SALLE D'ATTENTE - TAPIS BUREAU 27'6 x 27'6 1 - TAPIS 7'6 x 11' BUREAU 2 - TAPIS 9'6 x 12' BUREAU 3 - 15' x 9'6 TAPIS BUREAU 4 - HAUTEUR PLAFOND DU TAPIS 11'6 x 10' - 8,5' Suite 204 Taille des chambres - Est, 435 pi 2 SALLE D'ATTENTE - TAPIS DE 13 pi x 8 pi BUREAU 1 - TAPIS 8'6 x 12'6 BUREAU 2 - HAUTEUR PLAFOND DE TAPIS 12'6 x 18' - TAPIS 8'6 Suite 205 Taille des chambres - Est, 344 pi 2 SALLE D'ATTENTE - TAPIS DE BUREAU 12'6 x 12'6 1 - TAPIS 8' x 9' BUREAU 2 - HAUTEUR PLAFOND DU TAPIS 13'6 x 9' - 8,5' Suite 208 - Taille des chambres : 208 coin sud-ouest, 1869 pieds SALLE D'ATTENTE - BUREAU INACHEVÉ DE 20 pi x 23 pi 1 - 10'6 x 10' INACHEVÉ BUREAU 2 - 10'6 x 10' BUREAU INACHEVÉ 3 - 14'6 x 15' INACHEVÉ ENTREPOSAGE - BUREAU INACHEVÉ DE 4'6 x 6' 4 - 16' x 15' INACHEVÉ BUREAU 5 - HALLE INACHEVÉE DE 16 pi x 15 pi — 14 pi x 7 pi INACHEVÉE SALLE DE CONFÉRENCE -16 pi x 22 pi RANGEMENT INACHEVÉ - 4 pi x 6 pi INACHEVÉ HAUTEUR DU PLAFOND - 8,5 PI