33 Colborne St

Relevé des revenus et des dépenses disponibles dans les documents. Excellente propriété de placement et de revenu, rarement offerte, au cœur des magnifiques chutes Fenelon composée de 3 appartements locatifs et de 2 unités commerciales/commerciales. Situé de manière unique entre les deux lacs Kawartha les plus populaires et les plus visités, il offre le meilleur des deux mondes : un trafic élevé, un emplacement très visible au coin ou Colborne & Francis et à côté de la banque CIBC au milieu de l'intersection et du centre commercial les plus fréquentés du centre-ville de Fenelon Falls. Situé sur le premier pâté de maisons à côté de la magnifique écluse 34, l'une des écluses les plus visitées de la voie navigable Trent Severn, et à seulement quelques pas de la rampe de mise à l'eau, des chutes, de la plage et de deux lacs.
*** Rendement locatif : Le locataire commercial principal est d'un mois à l'autre. L'unité pourrait être louée à un loyer plus élevé et le coût du propane pourrait être restité au nouveau locataire pour une hausse combinée considérable.