33 Av Sainte-Geneviève
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5 Unité Immeuble d’appartements 1 599 999 $ CAD (320 000 $ CAD/Unité) 5,59% Taux de capitalisation Québec, QC G1R 4B1
Résumé de l'annonce
Bel immeuble à revenus considérables, situé à quelques pas du Château Frontenac et de la terrasse Dufferin. Cet immeuble a bénéficié de rénovations au fil des années, notamment en matière de plomberie, d'électricité, de toiture, etc. Il dispose également d'une petite cour de style européen avec un garage détaché. Un projet des plus intéressants pour un propriétaire occupant !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 599 999 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 320 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,59% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Conditions de vente | Site historique | Taille du bâtiment | 3 843 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1886 |
| Prix | 1 599 999 $ CAD |
| Prix par unité | 320 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Conditions de vente | Site historique |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 843 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1886 |
Commodités du site
- Installations de lessive
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Zonage
| Code de zonage | 11060Hb (Résidentiel (multifamilial)) |
| 11060Hb (Résidentiel (multifamilial)) |
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