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Abbeyville Square 3295 S Cooper St
4 166 pi² d’espace commerce de détail disponible à Arlington, TX 76015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 4 166 SF d'espace de vente au détail disponible dans un emplacement privilégié d'Arlington.
- Juste au nord de The Parks Mall, une importante destination commerçante.
- Accès facile à l'I-20 et aux autres grandes autoroutes.
- Nombre de trafic élevé et excellente visibilité le long de la rue S. Cooper.
- Forte combinaison de locataires, y compris les entreprises médicales, de vente au détail et de services.
- Un grand parking et des points d'entrée pratiques pour les acheteurs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 4 166 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 96 545 $ CAD/an 8 045 $ CAD/mois | À déterminer |
3295 S Cooper St - 1er étage - ste 121
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arlington Dialysis Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Arlington Urgent Care
- Soins d’urgence
- 1
- National
- HealthMarkets
- Assurance
- 171
- National
- Kim Karate
- Services
- 1
- -
- Matlock Specialty Pharmacy
- Pharmacie
- 1
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- PRN Uniforms
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arlington Dialysis Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Arlington Urgent Care | Soins d’urgence | 1 | National |
| HealthMarkets | Assurance | 171 | National |
| Kim Karate | Services | 1 | - |
| Matlock Specialty Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| PRN Uniforms | Vêtements unisexes | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3295 S Cooper St , Arlington, TX 76015
À propos de la propriété
Abbeyville Square est un centre commercial de premier plan situé sur South Cooper Street à Arlington, au Texas. Ce centre commercial dynamique est situé juste au nord de The Parks Mall, offrant une exposition inégalée dans une zone très fréquentée. Abbeyville Square dispose d'un espace disponible de 4 166 pieds carrés, parfait pour une variété d'entreprises de vente au détail ou de services. Les locataires bénéficient de l'accès facile du centre aux principales autoroutes, d'un grand parking et d'un fort mélange de locataires voisins, y compris Arlington Urgent Care, PRN Uniforms et Health Markets. Grâce à son excellente démographie et à sa proximité avec les grands détaillants, Abbeyville Square offre aux entreprises un environnement dynamique qui leur permet de prospérer dans un corridor commercial animé.
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Présenté par
Abbeyville Square | 3295 S Cooper St
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