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2nd Floor Offices in Beautiful Landmark Bldg. 3290-3286 Adeline St
Espace disponible bureau 345 à 845 pi² à Berkeley, CA 94703
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FAITS SAILLANTS
- Bel immeuble emblème avec escalier intérieur en marbre vers les bureaux du deuxième étage (sans ascenseur)
- Stationnement facile dans la rue et excellent accès à l'autoroute
- Près de restaurants populaires, de fitness, de boutiques, de 2 théâtres et d'un marché fermier hebdomadaire de Berkeley
- Hauts plafonds, belle lumière naturelle, superbes planchers de bois franc, plinthes chauffantes et fenêtres fonctionnelles
- 4 pâtés de maisons de Ashby BART
- Zone piétonne dans une communauté dynamique et diversifiée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 345 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 11 945 $ CAD/an 995,42 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste 7 | 500 pi² | Négociable | 58,86 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 29 430 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
2e étage, ste 2
Bureau au deuxième étage dans un bâtiment emblématique de Berkeley. Immeuble bien entretenu conçu par l'architecte John Galen Howard, avec un élégant escalier intérieur en marbre menant aux bureaux du deuxième étage et des toilettes communes. Disponible dès maintenant. **Suite 2 :** Frais de services publics de 115 $/mois incluant toutes les utilités sauf internet et entretien ménager. Caractéristiques : hauts plafonds, belle lumière naturelle, magnifiques planchers en bois franc, plinthes chauffantes et fenêtres ouvrantes. Détails architecturaux : moulures couronnées et portes en bois massif. Stationnement facile dans la rue. À 4 blocs de la station Ashby BART. À proximité de nombreux restaurants populaires, boutiques, services, 2 théâtres, organisations communautaires et un quartier dynamique d’art et d’antiquités. À quelques pas du marché fermier de South Berkeley tous les mardis. **Restaurants à proximité :** Yeti Sports Bar and Restaurant, Milyar Café, Red Bay Coffee, The Vault Café, The Fat Fish, Lemat Ethiopian Restaurant, Zing Café, Domino’s Pizza, Chen’s Garden, Roses on Adeline, et Hoi Polloi Brewing Taproom. **Proximité des centres de fitness :** Adeline Yoga, Berkeley Barbell, Equinox, et Innerstellar Pilates & Yoga Studio. Quartier piétonnier dans une communauté vibrante et diversifiée. Excellente accessibilité aux autoroutes et au pont de la baie de San Francisco. Près de plusieurs grandes villes grâce à un vaste réseau de transport.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 7
Suite de bureaux au deuxième étage dans un bâtiment emblématique de Berkeley. Immeuble bien entretenu conçu par l'architecte John Galen Howard, avec un élégant escalier intérieur en marbre menant aux bureaux du deuxième étage et des toilettes communes. Disponible dès maintenant. **Suite 7 :** Frais de services publics de 177 $/mois, incluant toutes les utilités sauf internet et entretien ménager. Caractéristiques : hauts plafonds, belle lumière naturelle, magnifiques planchers en bois franc, plinthes chauffantes et fenêtres ouvrantes. Détails architecturaux : moulures couronnées et portes en bois massif. Stationnement facile dans la rue. À 4 blocs de la station Ashby BART. À proximité de nombreux restaurants populaires, boutiques, services, 2 théâtres, organisations communautaires et un quartier dynamique d’art et d’antiquités. À quelques pas du marché fermier de South Berkeley tous les mardis. **Restaurants à proximité :** Yeti Sports Bar and Restaurant, Milyar Café, Red Bay Coffee, The Vault Café, The Fat Fish, Lemat Ethiopian Restaurant, Zing Café, Domino’s Pizza, Chen’s Garden, Roses on Adeline, et Hoi Polloi Brewing Taproom. **Centres de fitness à proximité :** Adeline Yoga, Berkeley Barbell, Equinox, et Innerstellar Pilates & Yoga Studio. Quartier piétonnier dans une communauté vibrante et diversifiée. Excellente accessibilité aux autoroutes et au pont de la baie de San Francisco. Proche de plusieurs grandes villes grâce à un vaste réseau de transport.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3290-3286 ADELINE ST , BERKELEY, CA 94703
| Superficie totale disponible | 845 pi² | Superficie commerciale brute | 6 785 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 845 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 785 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux au deuxième étage de l'édifice historique de Berkeley. Bâtiment bien entretenu conçu par l'architecte John Galen Howard, avec un élégant escalier intérieur en marbre donnant sur les bureaux du deuxième étage et les toilettes communes. Disponible dès maintenant. Suite 2 : Les frais de services publics de 115 $/mois comprennent tous les services publics sauf Internet et les services de conciergerie. Suite 7 : Les frais de services publics de 177 $/mois comprennent tous les services publics sauf Internet et les services de conciergerie. Hauts plafonds, belle lumière naturelle, superbes planchers de bois franc, plinthes chauffantes et fenêtres fonctionnelles. Les détails architecturaux comprennent les moulures de la couronne et les portes en bois massif. Stationnement facile dans la rue. À 4 pâtés de maisons d'Ashby BART. À proximité de nombreux restaurants populaires, boutiques, services, 2 théâtres, organismes communautaires et un groupe florissant d'art et d'antiquités. Marches vers le marché fermier de South Berkeley tous les mardis. Les restaurants à proximité comprennent Yeti Sports Bar and Restaurant, Milyar Café, Red Bay Coffee, The Vault Café, The Fat Fish, Lemat Ethiopian Restaurant, Zing Café, Domino's Pizza, Chen's Garden, Roses on Adeline et Hoi Polloi Brewing Taproom. Proche du fitness, y compris Adeline Yoga, Berkeley Barbell, Equinox et Innerstellar Pilates & Yoga Studio. Zone piétonne dans une communauté dynamique et diversifiée. Excellente accessibilité à l'autoroute et accès au pont SF Bay. Près de plusieurs grandes villes grâce à un vaste réseau de transport.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Floor Offices in Beautiful Landmark Bldg. | 3290-3286 Adeline St
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