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329 N Wetherly Dr
Espace disponible bureau 212 pi² à Beverly Hills, CA 90211
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Faits saillants de la sous-location
- Bureau de thérapie privé entièrement meublé avec salle d'attente et toilettes communes
- Proximité d'une variété de restaurants et de commerces
- Excellente visibilité et accès facile
- Le loyer comprend les frais de CAM, les services publics, le wifi et les services de conciergerie
- Tarif mensuel
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste Office 2 | 212 pi² | 8’ | Déc. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, ste Office 2
Luxueux espace partagé Utilitaires et Wifi inclus Entièrement meublé 998 $/mois, FSG
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 329 N Wetherly Dr , Beverly Hills, CA 90211
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/1998 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/1998 |
À propos de la propriété
Ce charmant bâtiment de deux étages est situé à Beverly Hills et présente une façade classique avec d'élégantes portes d'entrée noires ornées de motifs en verre complexes. Situé à l'angle du chemin Burton et de la promenade N. Wetherly, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le thérapeute sous-loue deux (2) espaces de bureau privés dans sa suite. Les bureaux privés offrent une atmosphère accueillante avec des murs en briques apparentes et de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle et une vue agréable sur le patio et le jardin à l'extérieur. La chambre est meublée avec des sièges confortables, y compris un fauteuil et un canapé en cuir noir, une chaise de bureau assortie, ainsi qu'un bureau moderne et des tables d'appoint pour un espace de travail supplémentaire. Idéal pour un petit bureau privé pour le counseling, la thérapie ou le tutorat.
- Cour
- Éclairage encastré
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Evelyn Hamilton -
NAI Capital
Présenté par
329 N Wetherly Dr
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