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Starbucks | Pacific Dental Services · Vente au détail Propriété À vendre

Espace de commerce de détail Californie Winchester 32897 Western Hills Drive, Winchester, CA 92596

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Faits saillants de l’investissement

  • Locataire de crédit de catégorie investissement (S&P BBB+) | La plus grande chaîne de cafés au monde
  • Baux corporatifs | Augmentation de 10 % des loyers | Construction neuve construite sur mesure
  • Croissance démographique de 15,35 % 2020-2023 | +3 300 nouvelles unités résidentielles
  • Exploitant de services dentaires en croissance rapide | Croissance de 31 % 2020-2022
  • Situé à l'entrée d'une toute nouvelle destination commerciale (166 000 pieds carrés)
  • Données démographiques aisées | 123 000$ par kilomètre moyen Revenu du ménage | 432 000 résidents dans un rayon de 10 milles

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 362 775 $ CAD
Prix par pi²
1 227 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
386 546 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,13 AC

Impôts fonciers

Numéro de lot 461-220-039 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 3 533 423 $ CAD Évaluation totale 3 533 423 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
461-220-039
Évaluation du terrain
3 533 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 533 423 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 30118532

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32897 Western Hills Drive, Winchester, CA 92596

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