3285 John F Kennedy Blvd
Jersey City, NJ 07307

Excellente et rare opportunité d'investissement commercial avec un taux de capitalisation de plus de 7 % dans le très prisé quartier Heights de Jersey City. La propriété comprend trois espaces de bureaux d'environ 120 m² chacun, trois places de stationnement sur place et un système de surveillance de haute sécurité. Ce bâtiment n'a pas d'espaces communs intérieurs, ce qui nécessite un entretien minimal de la part du nouveau propriétaire. Les locataires paient toutes leurs dépenses en services publics et des frais mensuels supplémentaires pour l'entretien saisonnier extérieur. L'unité 1 est occupée par un massothérapeute, l'unité 2 par un cabinet dentaire, l'unité 3 est actuellement occupée par le propriétaire et sera livrée vacante à la clôture de la transaction. Bénéficie d'un emplacement de choix sur le boulevard Kennedy avec signalisation pour une exposition et une visibilité maximales. Aucune restriction et parfait pour presque tous types de bureaux, y compris les cabinets médicaux, les avocats, les espaces de travail partagés, les bureaux informatiques. Possibilité de conversion en résidentiel avec les approbations de zonage appropriées.