3285 Black Gap Rd
Chambersburg, PA 17202

Gander Mountain | Bail prolongé | Chambersburg PA Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin de 31 080 SF Gander Mountain situé à Chambersburg, en Pennsylvanie. La propriété est grevée d'un bail de cinq (5) ans nouvellement prolongé de cinq (5) ans, ce qui laisse des responsabilités limitées au propriétaire. Le bail contient deux (5) ans. Options à renouveler, chacune avec une augmentation de location de 15 540$. Le bail est garanti par la société Gander Mountain Corporation. À l'heure actuelle, le magasin est ouvert et a été couronné de succès depuis le début du loyer le 19 mai 2001. Cette montagne Gander est très visible et est stratégiquement positionnée à Chambersburg, en Pennsylvanie. La population de cinq milles du site dépasse 43 500$, tandis que le revenu médian des ménages d'un mile dépasse 64 500$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour une montagne Gander. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur passif d'obtenir la propriété en frais simples d'un Gander Mountain. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité avérée du locataire, le plus grand détaillant de produits de plein air au pays. Le prix courant reflète un taux de plafonnement de 9,75 % basé sur un NOI de 279 720$.