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32815 Hwy 280
Childersburg, AL 35044

CVS Pharmacy · Vente au détail Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

Southpace Properties présente l'occasion d'acheter un bail net absolu bien établi CVS situé au 32815 US-280, Childersburg, AL. CVS exerce ses activités à cet endroit depuis 2005, avec une durée de bail jusqu'en 2031.
La propriété est située le long de l'US-280, une route importante qui relie Birmingham à Columbus, en Géorgie, offrant une visibilité élevée avec ±26 198 véhicules par jour. L'US-280 sert de route principale dans la région, attirant un trafic constant et offrant un emplacement stratégique aux locataires de détail.
Cette propriété CVS dispose d'un bâtiment moderne et bien entretenu de ±11 654 pieds carrés, de la pharmacie en voiture et de nombreux espaces de stationnement. La propriété se trouve dans un quartier commerçant de premier plan entouré d'entreprises populaires, dont Piggly Wiggly, Family Dollar. et un nouveau Tractor Supply. Situé à proximité de zones résidentielles, commerciales et industrielles, il bénéficie d'une demande constante et d'un trafic client diversifié, ce qui en fait un bien immobilier solide à long terme.
Les données démographiques de la région sont bien adaptées au commerce de détail, avec une population totale de 8 851 habitants dans un rayon de 5 milles. Le revenu médian des ménages de la collectivité est de 59 521$ dans un rayon de 5 milles autour de la propriété.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 654 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 469 357 $ CAD
Prix par pi²
212 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
246 936 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,22 AC
Stationnement
45 Espaces (3,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
167 pi le 2nd St

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-04-20-3-005-001.001
Évaluation du terrain
31 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 461 $ CAD
Évaluation totale
93 270 $ CAD
  • ID d’inscription: 33757288

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32815 Hwy 280, Childersburg, AL 35044

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