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3280 W 3500 S
2 455 à 15 192 pi² d’espace bureau disponible à Salt Lake City, UT 84119
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- AU TOTAL : 40 810
- Excellent accès
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 455 à 15 192 pi² | 3-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 296 782 $ CAD/an 24 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3280 W 3500 S - 1er étage - ste A
La Suite A offre 1 411 mètres carrés d'espace de bureaux. L'espace de bureaux propose actuellement plusieurs bureaux individuels, salles de formation, salles de conférence, réception et de nombreux autres équipements pour les besoins de votre entreprise. Cet emplacement offre un stationnement ample, un ratio de stationnement de 6/1 000, une haute sécurité et plus de 60 bureaux privés. L'espace peut potentiellement être divisé pour le bon locataire. La surface minimale divisible est de 228 mètres carrés, avec d'autres tailles d'unités possibles de 535 et 707 mètres carrés. Stationnement ample Accès rapide à l'I-215 et Bangerter Très visible et accessible Bureaux aménagés avec un grand nombre de bureaux individuels Ce centre est conforme à l'ADA - 7 places de stationnement ADA Ratio de stationnement : 6/1000 DJMA : 40 810 • 1 411 mètres carrés d'espace de bureaux • Loyer de base : 145,31 $/m²/an NNN • Type de bail : NNN • Bureaux : 60 • Réception et salle d'attente : 1 • Salle de repos : 1 • Salle de conférence : 2 • Salle de formation : 7 • Étage : Rez-de-chaussée • Dépôt : Selon la solidité de la demande approuvée par le propriétaire Disponible pour occupation le 1er novembre 2024 Durée du bail : minimum de 3 à 10 ans
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement gouvernemental
- 60 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Planchers de bois franc
- Beaucoup de places de stationnement
- Salles de conférence
- Réception
- Salles de formation
- Conforme à l'ADA
- AU TOTAL : 40 810
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3280 W 3500 S, Salt Lake City, UT 84119
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ABC Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Department Of Corrections
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- DPM Podiatry Corp
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- Hopeful Beginnings
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ABC Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Department Of Corrections | - | - | - |
| DPM Podiatry Corp | - | - | - |
| Hopeful Beginnings | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3280 W 3500 S , Salt Lake City, UT 84119
| Superficie totale disponible | 15 192 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 455 pi² | Façade | 181’ le W 3500 S |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 164 pi² |
| Stationnement | 221 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 15 192 pi² |
| Min. divisible | 2 455 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 221 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 181’ le W 3500 S |
| Superficie commerciale brute | 30 164 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
La Plaza 35 est située dans un emplacement privilégié avec un nombre de trafic élevé et un accès rapide à l'I-215. Situé au cœur du projet de réaménagement de West Valley qui a transformé la région d'une communauté de banlieue à une ville multiculturelle plus axée sur les affaires avec des équipements récréatifs. Emplacement privilégié à West Valley City. Rapport de stationnement de 6/1 000 et 40 810 AADT. Suite A disponible le 1er novembre 2024. Propriétaire/agent.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
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Présenté par
3280 W 3500 S
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