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328 N Brevard St 328 N Brevard St 6 238 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28202
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Faits saillants
- Situé au cœur de Uptown Charlotte
- L'espace est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les aliments et boissons
- Iconic Victorian-era architecture in Uptown Charlotte
- Excellent candidat de réutilisation adaptative
- Strong demographics and high daytime workforce density
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste All Floors | 6 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste All Floors
Step into history while embracing modern possibilities at 328 N Brevard Street, a rare Victorian-era property in Uptown Charlotte offering ±6,238 SF of distinctive space for lease. Known as the William Treloar House, this landmark stands as the last remaining row house in First Ward, presenting an exceptional adaptive reuse opportunity for retail, office, medical, or food and beverage concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Emplacement stratégique
- Use: Retail, Office, Medical, Food & Beverage
- Zoning: UC
- Lease Rate: Call for Leasing Details
- N Brevard St | 4,500 VPD I-277 | 102,000 VPD
- +/- 6,238 SF Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 238 pi² | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 238 pi² | Rues transversales | E 7th St |
| Superficie totale disponible | 6 238 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 238 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Rues transversales | E 7th St |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Uptown Charlotte, le 328 N Brevard St offre ±6 238 pi2 d'espace historique unique et disponible à la location. Cet édifice de l'époque victorienne, connu sous le nom de William Treloar House, est la maison de dernière rangée du premier quartier et est un excellent candidat à la réutilisation adaptative. À distance de marche des principales attractions telles que le Spectrum Center, Discovery Place Science, First Ward Park et Bank of America Stadium, cet espace est idéal pour la vente au détail, le bureau ou la restauration.
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328 N Brevard St | 328 N Brevard St
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