CBRE est heureuse de présenter à la vente une pharmacie Walgreen's bien située à Fenton, au Michigan. Le magasin a une superficie de 14 490 pieds carrés sur 2,76 acres dont 65
places de stationnement. Le magasin affiche de solides ventes qui sont disponibles. La propriété a un bail à triple net sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail a débuté le 15 septembre 2002 et expire le 30 septembre 2027. Le loyer net est de 339 066$, ou 23,40$ pi². La propriété est idéale pour un investisseur ayant une exigence immédiate d'échange de 1031$. La propriété est offerte sur une base entièrement comptant au prix de 5 382 000$ ou à un taux de plafonnement de 6,30 %.
sur demande.
Le magasin est situé à l'intersection signalée de l'Ouest
Chemin Silver Lake et Foley Glen Drive, directement en face du chemin West Silver Lake. La propriété bénéficie d'une visibilité dominante dans les deux sens le long du chemin West Silver Lake, qui compte plus de 10 000 véhicules par jour. La propriété est située dans une zone de vente au détail à dominance régionale avec des locataires nationaux, notamment Target, Chase Bank, Shell, Michaels et Home Depot. La propriété se trouve dans la ville de Fenton, Michigan, qui se trouve entre
Détroit et Flint (Michigan). Située dans la partie sud-est de l'État, Fenton, au Michigan, est bien située entre la métropole de Detroit et la ville de Flint. Fenton est principalement située dans le comté de Genesee, bien que certaines parties de la collectivité se trouvent à la fois dans les comtés d'Oakland et de Livingston. Fenton est une ville qui bénéficie de nombreux lacs intérieurs, de revenus relativement élevés et
de nombreuses commodités. Fenton est bien situé et facilement accessible depuis l'US-23 par de multiples échangeurs autoroutes.
