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3rd & Washington 327 W 3rd Ave
Espace disponible bureau 1 800 pi² à Spokane, WA 99201
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FAITS SAILLANTS
- Les entreprises à proximité comprennent : Geico, Cricket, Arby, Taco Time, Banner Bank, Dutch Bros., Lolo
- Service complet excluant l'entretien ménager
- Stationnement gratuit sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Suite 210 | 1 800 pi² | Négociable | 17,32 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 31 173 $ CAD/an 2 598 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste Suite 210
Stationnement gratuit sur place Service complet, à l'exception du service de conciergerie Adjacent au quartier médical Circulation sur la 3e Avenue : +/- 14 074 VPD Circulation sur Washington : +/- 14 100 VPD Options divisibles pour les espaces de bureau
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Excellentes possibilités de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- GEICO Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 327 W 3RD AVE , SPOKANE, WA 99201
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 970 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 970 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Année de construction/rénovation | 2006/2017 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • 26 Parkings clients • Trafic de la 3e avenue : +/-14 074 ADT • Trafic dans l'État de Washington : +/-14 100 ADT • Estimation NNN @ 3,93$ SF/an •Améliorations offertes aux locataires • Les entreprises à proximité comprennent : Geico, Cricket, Arby, Taco Time, Banner Bank, Dutch Bros., Lolo, HDG RENSEIGNEMENTS SUR LA PROPRIÉTÉ Taille de l'immeuble : +/- 7 970 SF Taille du terrain : +/- 14 200 PI2
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3rd & Washington | 327 W 3rd Ave
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