6.15 Cap | Absolute NNN 12 Yr Dollar General | 3266 NY 29A
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6.15 Cap | Absolute NNN 12 Yr Dollar General 3266 NY 29A
9 250 pi² Vente au détail Immeuble Caroga Lake, NY 12032 2 562 202 $ CAD (277 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Dollar General Corporation est cotée « BBB » par S&P et a fait ses preuves en matière de succès
- Le bail absolu de 15 ans NNN offre un revenu stable pour une longue période
- Bail garanti par la société - aucune responsabilité du locateur
- L'absence de concurrence importante sur le marché de l'épicerie assure la stabilité des ventes pour le dollar général
- Augmentation de 10 % des loyers pour chacune des quatre options de 5 ans
Résumé de l'annonce
L'équipe Twist Capital de Colliers est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir ce dollar général situé à Caroga Lake, dans l'État de New York.
Ce dollar général est une nouvelle construction située à la jonction de la route 29A et de la route 10 de l'État de NY dans la partie sud des monts Adirondacks et au nord-est d'Albany, la capitale de l'État.
Ce dollar général est une nouvelle construction située à la jonction de la route 29A et de la route 10 de l'État de NY dans la partie sud des monts Adirondacks et au nord-est d'Albany, la capitale de l'État.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
9 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
2 562 202 $ CAD
Prix par pi²
277 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
157 575 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,15 AC
Façade
145 pi le 29a
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172400 83.-1-1.2 | Évaluation des bâtiments | 576 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 384 $ CAD | Évaluation totale | 678 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
172400 83.-1-1.2
Évaluation du terrain
101 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 840 $ CAD
Évaluation totale
678 224 $ CAD
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