Walgreens | 326 W Lincoln Ave
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Walgreens 326 W Lincoln Ave
14 820 pi² Vente au détail Immeuble Fergus Falls, MN 56537 7 869 533 $ CAD (531 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Il reste environ 10 ans à Walgreens à un bail corporatif NNN. | www.walgreens.com | NYSE : WBA | Noté S&P BBB-
- Emplacement au coin de la rue avec Drive Thru. Situé sur la voie principale des chutes Fergus près du centre de population.
- Dans un rayon de 5 milles, la population est de 16 275 habitants et le revenu moyen des ménages est de 80 168$. Comptage de la circulation sur l'Interstate 94 en moyenne 17 900 véhicules
- Les ventes en magasin ont augmenté au cours des 3 dernières années et sont disponibles sur demande.
- Fergus Falls, au Minnesota, est située à environ 60 milles au sud-est de Fargo (DN) et à 177 milles au nord-ouest des villes jumelles.
- Les locataires à proximité comprennent The Home Depot, Fleet Farm, ALDI, Walmart, Scooters, Harbor Freight Tools et bien d'autres.
Résumé de l'annonce
Ce Walgreens est situé à Fergus Falls, Minnesota, siège du comté d'Otter Tail. Les chutes Fergus sont situées à environ 177 milles au nord-ouest des villes jumelles sur la I-94 et à 60 milles au sud-est de Fargo, dans le Dakota du Nord. Le nombre de véhicules sur l'I-94 est en moyenne de 17 900 véhicules par jour, tandis que l'avenue W Lincoln compte en moyenne 13 394 véhicules par jour. La population dans un rayon de 5 milles est de 16 176 habitants et le revenu moyen des ménages est de 81 834$. Parmi les autres grands détaillants de la région figurent The Home Depot, Fleet Farm, Walmart, Slumberland Furniture, ALDI, Scooter's et plus encore. Fergus Falls abrite également le Minnesota State Community and Technical College et accueille environ 6 400 étudiants chaque année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
7 869 533 $ CAD
Prix par pi²
531 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
511 520 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,16 AC
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71003990236000 | Évaluation des bâtiments | 1 385 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 191 001 $ CAD | Évaluation totale | 2 576 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71003990236000
Évaluation du terrain
1 191 001 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 385 300 $ CAD
Évaluation totale
2 576 300 $ CAD
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