326 W Katella Ave - Bldg 4

Occasion rare de posséder un condominium industriel haut de gamme au 326 W. Katella Ave., Suite F, Orange, CA 92867, situé au cœur du corridor commercial florissant du comté d'Orange. Cette unité de 2 874 pi2 comprend environ 1 800 pieds carrés d'espaces de bureaux haut de gamme, créant un environnement moderne et professionnel avec des finitions contemporaines. La propriété dispose également d'un entrepôt de 14 pieds de hauteur libre, offrant d'excellentes capacités d'entreposage et d'exploitation. L'unité comprend une (1) porte au niveau du sol pour un accès facile, 200 ampères de puissance (vérifier) et un rapport de stationnement de 2, 5:1. L'unité est équipée d'un service Internet par fibre optique d'AT&T, assurant la connectivité, et dispose de deux toilettes conformes à l'ADA offrant l'accessibilité. L'association entretient le toit, ce qui assure la tranquillité d'esprit et réduit les coûts d'entretien à long terme. Faisant partie du Katella Commercentre bien entretenu, la propriété offre un cadre de parc d'affaires avec un excellent attrait et une fonctionnalité remarquables. Stratégiquement situé à quelques minutes du stade Angel, du Honda Center, de Disneyland et de l'ARTIC Transportation Center, l'établissement offre un confort et une visibilité exceptionnels. La plupart des meubles de bureau existants peuvent être inclus dans la vente, ce qui en fait une solution clé en main pour les entreprises qui recherchent une occupation immédiate. Cette rare opportunité de propriété allie des espaces de bureaux de premier ordre, la flexibilité industrielle et l'inclusion de meubles, ce qui la rend hautement souhaitable pour un éventail d'utilisateurs.