326 Garfield St
McMinnville, TN 37110

Bail de 5 ans minimum. Avec un prix à plus long terme, il est négociable. Mise à jour des prix 12/7/2022 3,87$ par pi² par année 20 000$ par mois 240 000$ par année Cette installation fait actuellement l'objet de travaux de rénovation. L'intérieur devrait être terminé dans environ deux semaines. (L'emménagement pourrait commencer dans 30 jours.) Bureau à compléter dans une semaine. Nettoyage extérieur et peinture à effectuer dans les 30 prochains jours. Faits saillants Nouveau toit à coudre sur pied avec isolation supplémentaire. (Installation du toit terminée en 2022) Nouvelle peinture intérieure dans l'ensemble de l'installation. La nouvelle peinture extérieure sera bientôt mise en service. Bronze avec garniture en bronze pour correspondre au bâtiment métallique existant. Nouvelles grandes fenêtres commerciales isolées. Tous les feux sont remplacés par de nouvelles DEL. Grand système électrique et voies d'autobus. (3 200 ampères, 208 à 480) Deux voies d'autobus parcourent toute la longueur du bâtiment. Bureau récemment rénové (peinture, plafond acoustique, lumières, plancher, garniture de base, petite kitchenette) Grand stationnement. 60 places de stationnement clôturées. Établissement à un poste de sûreté. Entrée du camion séparée de l'entrée des employés. Peut ajouter un quai pour camion s'il en faut plus. Bâtiment d'entreposage supplémentaire sur le site avec nouveau toit. (Sera peint et aura également de nouvelles lumières à DEL.) 2 salles de bains privées de bureau ADA, 2 salles de bains pour employés au rez-de-chaussée de l'usine avec plusieurs stalles et uriniers (pour hommes). Peut facilement accueillir de 50 à 100 personnes confortablement tout au long de la journée. Les salles de bains sont situées au centre pour plus d'efficacité. Toutes les nouvelles finitions (plancher époxy, peinture, cloisons, lumières LED, toilettes, douche et éviers.) En cours de réalisation Les salles de bain auront un système de CVC. Le plancher principal de l'usine n'a pas de CVC. La façade est dotée d'un système de CVC. Pré-plombé et câblé pour compresseur à deux endroits. Des conduites d'air comprimé dans toute l'usine. Système complet de gicleurs. Tampons extérieurs de réservoir pour la production au laser et à la CNC. Tous les nombres de pieds carrés sont approximatifs. 62 000 pieds carrés Total 42 000 pieds carrés de surface au rez-de-chaussée. 7 500 pieds carrés Espace de stockage/Mfg. à une altitude inférieure. (Conduire) 3 000 pieds carrés Front Office Salles de mécaniques/de laboratoire et d'entretien de 1 800 pieds carrés Salle de bains d'usine de 800 pieds carrés Salle mécanique de 280 pi2 650 pieds carrés Bâtiment d'entreposage 3 750 pieds carrés Zone couverte qui peut être fermée au besoin. 1 800 pieds carrés Zone d'expédition/réception (la réception est actuellement séparée par un mur de l'expédition) 320 pieds carrés Compresseur/salle de stockage (extérieur) Aire séparée pour le stationnement des employés avec entrée séparée pour les employés afin de minimiser la circulation au bureau principal. Taxes actuelles : Ville 3 557,34$ Comté : 3 784,28$ (Les taux d'imposition augmenteront probablement un peu une fois qu'ils feront une réévaluation.)