326-328 Kearny Ave
Kearny, NJ 07032

Situé dans un endroit à forte circulation piétonnière dans le centre de Kearny, NJ. Immeuble commercial en brique de trois étages à usage mixte 4A composé de 2 devantures de magasins et de 5 unités locatives résidentielles de 2 chambres à coucher. Les revenus de location peuvent être beaucoup plus élevés que les loyers actuels. Une unité résidentielle du deuxième étage a été rénovée. Le loyer total prévu est de 2 200 à 2 500 par mois. Chaque unité comprend un réfrigérateur et une cuisinière à gaz qui transporteront. Les dimensions du lot sont 37,5 X 100. La propriété offerte comprend le bâtiment, le terrain et les appareils électroménagers. Locataires actuels d'un jour à l'autre sur la résidence. Une devanture de magasin fait l'objet d'un bail à escalade. Les deux vitrines ont également été rénovées. Réparation de toiture de 20 000$ et nouvelle lucarne, 35 000$ pour la modernisation des logements et des améliorations de 7 000$ dans les aires communes.