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3254 Dogwood Rd

121 Acres de Terrain industriel Terrain Offertes à 2 369 218 $ CAD dans Imperial, CA 92251

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Système d'eau avec contrôle indépendant du débit dans chaque étang et filtration à la cour supérieure.
  • Bâtiment en métal entièrement fermé avec porte enroulable et deux portes « homme ».
  • 10 raccordements de VR, 10 avec électricité et eau, et cinq avec égout.
  • Nouveau panneau électrique de 200 ampères et transformateur.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

On l'utilise actuellement comme club de chasse au canard. Les voisins comprennent une ferme piscicole de 640 acres à l'est, la collecte et l'élimination des déchets à l'ouest et une raffinerie de bioénergie est prévue dans le Nord sur le chemin Keystone, qui devrait créer 9 000 emplois dans la construction et 200 emplois permanents avec un investissement de 1 milliard de dollars dans la région.
Les utilisations potentielles dans la zone M-2 sont nombreuses et comprennent : l'entreposage et la distribution, les installations de fabrication, la fabrication de batteries au lithium pour voitures,
- Services liés au camionnage,
- Fabrication et traitement à intensité moyenne
- Fabrication de matériaux de construction, d'engrais et d'insecticides, d'emballage de poisson et de viande, d'assemblage et de réparation d'automobiles, de chantiers d'entrepreneurs, etc.
- Les zones ont été établies vers 2000, et le comté est favorable au développement et peut travailler pour accueillir des utilisations nouvelles ou inhabituelles.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 369 218 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée Industriel
Taille totale du lot 121,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 369 218 $ CAD
Prix par AC 19 580,32 $ CAD
Taille du lot 121,00 AC

Terrain plat avec cinq étangs peu profonds qui pourraient facilement être remplis ou convertis à une myriade d'utilisations industrielles. La propriété a accès à partir de Cornouiller à la limite nord et une servitude non améliorée à la limite sud. L'accès à l'autoroute 111 est prévu

DESCRIPTION

Nichée entre l'Imperial Valley Expressway (autoroute 111) à l'est, la route d'État 86 à l'ouest et l'Interstate 8 à seulement 7 milles au sud, cette propriété est de choix pour le développement. Il s'inscrit dans le Plan spécifique du lac Mesquite, qui comprend environ 5 100 acres zonées industrielles formées pour développer de nouvelles utilisations industrielles légères, moyennes et lourdes génératrices d'emplois et se trouve à seulement 10 minutes au nord de Gateway to the Americas. Le Plan spécifique du lac Mesquite appuie le développement économique du comté d'Imperial et de ses villes en offrant une nouvelle zone industrielle indispensable aux entreprises qui souhaitent déménager, agrandir et faire des affaires dans le comté. Cela se traduira par la création de nouveaux emplois axés sur les secteurs traditionnels de l'emploi, ainsi que de nouvelles possibilités offertes par un meilleur accès aux marchés régionaux et internationaux, locaux la croissance démographique et les utilisations industrielles lourdes diversifiées, comme la mise au point d'énergies de remplacement les sources et la fabrication de nouveaux produits industriels. ainsi que les nouvelles possibilités offertes par l'amélioration de l'accès aux marchés régionaux et internationaux, locaux la croissance démographique et les utilisations industrielles lourdes diversifiées, comme la mise au point d'énergies de remplacement sources et la fabrication de nouveaux produits industriels.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Diego
1 425 976
121
2 h 21 m
Los Angeles
3 990 456
211
4 h 10 m
Phoenix
1 660 272
249
4 h 35 m
Tucson
545 975
307
5 h 29 m
Las Vegas
644 644
308
5 h 59 m
San Jose
1 030 119
540
10 h 14 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
99 584
Effectif total
43 266
Taux de chômage
16,41%
Revenu médian par ménage
$60,472
Employés de l’entrepôt
3 054
Enseignement secondaire ou supérieur
75,60%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
040-360-028-000
Évaluation du terrain
617 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
617 949 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage I-2 (L'industrie moyenne et lourde dans le plan particulier du lac Mesquite)
I-2 (L'industrie moyenne et lourde dans le plan particulier du lac Mesquite)
  • ID d’inscription: 33625679

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3254 Dogwood Rd, Imperial, CA 92251

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