3251-3255 Beverly Blvd | Los Angeles, CA 90057
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3251-3255 Beverly Blvd
Los Angeles, CA 90057
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- PLAFOND ACTUEL DE 6,6 %
- Restaurant entièrement équipé
- Lot TOC zoné C2 de niveau 1 de 11 132 SF
- Installation d'une buanderie à pièces avec toutes les machines incluses
- Grand coin de Hoover et Beverly
- Possibilité de réaménagement pour construire 27 unités à droite, 41 unités en utilisant la prime de la COT
Résumé de l'annonce
Voici l'occasion d'investissement parfaite au coin principal de Beverly et Hoover ! Cet immeuble d'angle de vente au détail dispose d'un restaurant équipé et d'une laverie de pièces, ce qui en fait une perspective lucrative pour les entrepreneurs à la recherche d'un revenu immédiat aux taux du marché. Comme toutes les unités sont actuellement vacantes, vous pouvez commencer à gagner des rendements immédiatement. La propriété offre un grand espace de stationnement, assurant la commodité pour les clients, et avec un arrêt d'autobus situé juste en face, l'accessibilité n'est jamais un problème.
Au-delà de son potentiel actuel, cette propriété offre également une excellente occasion de réaménagement. Avec un généreux zonage C2 de 11 132 pieds carrés, vous avez la possibilité de construire 27 unités à droite ou de profiter de la prime de densité COT pour construire jusqu'à 41 unités. Ne manquez pas cet emplacement privilégié et les possibilités infinies qu'il offre pour un revenu immédiat et une croissance future !
Au-delà de son potentiel actuel, cette propriété offre également une excellente occasion de réaménagement. Avec un généreux zonage C2 de 11 132 pieds carrés, vous avez la possibilité de construire 27 unités à droite ou de profiter de la prime de densité COT pour construire jusqu'à 41 unités. Ne manquez pas cet emplacement privilégié et les possibilités infinies qu'il offre pour un revenu immédiat et une croissance future !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 251 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 744 260 $ CAD
Prix par pi²
713 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
247 121 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
15 Espaces (2,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5156-004-012 | Évaluation des bâtiments | 254 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 059 938 $ CAD | Évaluation totale | 1 314 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5156-004-012
Évaluation du terrain
1 059 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
254 370 $ CAD
Évaluation totale
1 314 308 $ CAD
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