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Prime Outparcel Space 3250 SE Federal Hwy
Espace disponible commerce de détail 3 868 pi² à Stuart, FL 34997
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Faits saillants
- Parfait pour les banques, les coopératives de crédit, les fast-food, les restaurants, les commerces de détail, les soins médicaux, les bureaux, les bijoutiers, les prêtiers sur gages, les agents d'assurance, les avocats et bien d'autres usages
- Excellente entrée et sortie avec accès depuis l'US 1 et la rue Indian
- Caveau et guichet automatique
- Parcel vers le centre commercial de plus de 240 000 pieds carrés ancré Publix & Powerhouse Gym
- Ancienne succursale bancaire entièrement construite de 3 868 SF avec 2 disques durs, le propriétaire peut subdiviser
- De la place pour s'asseoir à l'extérieur si désiré
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 868 pi² | Négociable | 54,59 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 211 135 $ CAD/an 17 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente opportunité de louer un local commercial entièrement aménagé, faisant partie d'un centre commercial d'environ 22 300 m² ancré par Publix, situé au cœur de la très prisée ville de Stuart, en Floride, à l'intersection majeure de Indian Street et US 1. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile depuis US 1 et Indian Street, d'un stationnement ample, de données démographiques solides, ainsi que de la présence de détaillants et de quartiers résidentiels environnants. Cette propriété se prête à de nombreuses utilisations différentes, incluant, sans s'y limiter, des institutions financières, des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des cabinets médicaux, et bien d'autres encore. Les nouveaux développements dans la région comprennent les appartements Harbor Grove (324 unités) ainsi que le récent réaménagement par Publix du centre commercial Wedgewood Commons où se trouve le local commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3250 SE Federal Hwy , Stuart, FL 34997
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 3 868 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fantastique occasion de louer une parcelle entièrement construite à un centre commercial de ±240 000 pi2 ancré au Publix situé au cœur du très prisé Stuart, en Floride, à l'intersection principale de Indian Street et US 1. La propriété bénéficie de sa grande visibilité, de sa facilité d'accès depuis US 1 et de la rue Indian, de son grand stationnement, de sa forte démographie et de ses détaillants et quartiers résidentiels environnants. Cette propriété se prête à de nombreuses utilisations différentes, y compris, mais sans s'y limiter, les institutions financières, les restaurants, les détaillants, les utilisateurs de bureaux, les professionnels de la santé et bien d'autres. Les nouveaux développements dans la région comprennent Harbor Grove Apartments (324 unités) ainsi que le réaménagement Publix nouvellement achevé du centre commercial Wedgewood Commons où se trouve la parcelle externe.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Prime Outparcel Space | 3250 SE Federal Hwy
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