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325 The Promenade N
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Long Beach, CA 90802
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 64,19 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 690,93 $ CAD/m²/an 57,58 $ CAD/m²/mois 9 628 $ CAD/mois 115 540 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
**NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL. LA VENTE EST CONFIDENTIELLE** **VEUILLEZ D'ABORD CONTACTER LE COURTIER AVANT D'ENTRER AU RESTAURANT** Découvrez le monde savoureux des fruits de mer ou une nouvelle aventure avec d'autres cuisines ! Prime Downtown Long Beach Emplacement : Niché au cœur de la promenade animée de Long Beach, notre restaurant bénéficie d'un endroit convoité entouré de palmiers et d'une circulation piétonnière animée. De plus, la commodité d'une structure de stationnement de 2 heures juste derrière nous facilite les repas ! Occasion d'affaires prospère : Le propriétaire actuel, poussé par d'autres entreprises prospères, passe le flambeau. Forte d'une base solide depuis 2019, notre restaurant a prospéré sous leurs soins pendant trois ans. Atmosphère accueillante : Notre salle à manger de 60 places est dotée de six téléviseurs, ce qui en fait l'endroit idéal pour les amis, les familles et les amateurs de sport. Les clients peuvent profiter des repas avec de la bière et du vin. Propre et bien entretenu, c'est un espace accueillant pour des repas mémorables. Ouverture de l'entreprise de 11 h à 21 h 7 jours sur 7. Possibilités infinies : Bien que nous soyons spécialisés dans les fruits de mer, l'approbation du propriétaire vous permet d'explorer d'autres avenues culinaires. Imaginez transformer cet espace en restaurant de rêve ! Bail à long terme : Assurez votre avenir — le bail se prolonge jusqu'en 2033. Et ne vous inquiétez pas, l'équipement est livré tel quel, prêt pour votre vision culinaire. Votre opportunité vous attend : Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un gastronome passionné, les fruits de mer sont votre toile de fond. Saisissez l'occasion de le faire vôtre ! Cependant, le nom commercial, la recette et le menu ne sont pas inclus dans la vente en raison des autres emplacements. Le nom de l'entreprise et le menu du restaurant Cajon ne sont pas autorisés à l'endroit en question. Vente d'actifs d'une entreprise. Le prix de vente demandé est réduit de 150 000$ à 50 000$ ou la meilleure offre.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 325 The Promenade N , Long Beach, CA 90802
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 752 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 752 pi² |
| Année de construction | 2002 |
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325 The Promenade N
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