325 S Stemmons Fwy
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325 S Stemmons Fwy
5 658 pi² Bureau Immeuble Lewisville, TX 75067 2 109 600 $ CAD (373 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 5 658 immeubles de bureaux récemment rénovés
- Taux de location inférieur au prix du marché
- Modalités de vente flexibles : vacant pour le propriétaire, l'utilisateur ou la vente à bail
- Également à louer
Résumé de l'annonce
Stemmons Office Opportunity est un actif de bureaux de 5 658 pieds carrés avec un potentiel de hausse convaincant à Lewisville, au Texas. Située le long de la très fréquentée Stemmons Freeway, la propriété se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport DFW et à 25 minutes du centre-ville de Dallas. Rénovée en 2018, la propriété dispose d'un intérieur et d'un extérieur entièrement finis, ce qui permet d'emménager un propriétaire, un utilisateur ou un locataire. Le site est doté d'un panneau de pylône très visible le long de l'I-35E, qui compte plus de 152 500 véhicules par jour.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 658 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2018
Prix
2 109 600 $ CAD
Prix par pi²
373 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 829 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Terrain en acres
0,46 AC
Zonage
Office - Zonage : Affaires générales
Stationnement
32 Espaces (5,66 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Aussi à vendre !
Aussi à vendre !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 829 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 829 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 829 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 829 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 829 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Aussi à vendre !
2e étage
| Taille | 2 829 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Aussi à vendre !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R17132 | Évaluation des bâtiments | 583 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 024 $ CAD | Évaluation totale | 916 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R17132
Évaluation du terrain
333 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
583 475 $ CAD
Évaluation totale
916 499 $ CAD
-
Chuck Lee -
MRG Realty Advisors
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