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325 S Earl Ave
Espace disponible bureau 144 à 470 pi² à Lafayette, IN 47904
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Faits saillants de la sous-location
- Trafic diurne modéré, emplacement centralisé et facile à trouver
- Bureau professionnel de l'immobilier collaboratif pour s'entourer de professionnels partant du même point de vue
- Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble
- Accès complet sur réservation à une salle de conférence communautaire au premier étage, parfaite pour les réunions et les collaborations
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 - SubUnit B | 182 pi² | Négociable | 68,26 $ CAD/pi²/an 5,69 $ CAD/pi²/mois 734,70 $ CAD/m²/an 61,23 $ CAD/m²/mois 1 035 $ CAD/mois 12 423 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste SubUnit C | 144 pi² | Négociable | 56,14 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 604,29 $ CAD/m²/an 50,36 $ CAD/m²/mois 673,69 $ CAD/mois 8 084 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste SubUnit D | 144 pi² | Négociable | 56,14 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 604,29 $ CAD/m²/an 50,36 $ CAD/m²/mois 673,69 $ CAD/mois 8 084 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 2 - SubUnit B
Cet espace de bureau de la sous-unité B est doté d'un grand ensemble de fenêtres dont le logo peut être affiché sous réserve de l'approbation de la sous-personne.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
1er étage, ste SubUnit C
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 2 Personnes
1er étage, ste SubUnit D
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 2 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 325 S Earl Ave , Lafayette, IN 47904
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
? ? Possibilité de sous-location : Espace de bureau professionnel Êtes-vous à la recherche d'un emplacement de choix pour votre entreprise immobilière ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous offrons une fantastique opportunité de sous-location dans un bureau professionnel d'un étage situé au 1er étage, offrant un accès pratique et un parking à l'avant pour les clients et les clients. Emplacement : Situation centrale sur l'avenue Earl de Lafayette, avec un accès facile depuis l'I-65, le centre-ville de Lafayette et l'Université Purdue. Espace : Sous-louez l'espace disponible auprès du locataire actuel, en partageant un bureau avec d'autres professionnels partageant les mêmes idées. Commodités : Accès complet sur réservation à une salle de conférence communautaire au premier étage, idéale pour les réunions et les collaborations. Exigences des locataires : Les locataires de sous-location doivent être des entreprises liées aux affaires, aux services sociaux ou à l'immobilier, conformément au contrat de location conclu avec le propriétaire. Services publics : Profitez d'une occupation sans tracas grâce à Internet et aux services publics inclus. Modalités du bail : Pas de CAM, pas de NNN. Tout ce que vous avez à faire est de payer votre loyer et un téléphone fixe au besoin. Tarification : Tarifs mensuels concurrentiels basés sur une période de sous-location d'un an. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise dans un emplacement privilégié avec un minimum de frais généraux. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour en savoir plus !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Aimee Ness Realty Group
325 S Earl Ave
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