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325 Route 303
1 275 pi² d’espace commerce de détail disponible à Orangeburg, NY 10962
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Faits saillants
- Ce centre de bande se trouve sur une route principale très fréquentée. Beaucoup de places de stationnement. Près des commerces, des écoles secondaires et des quartiers résidentiels.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 325 | 1 275 pi² | Négociable | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 3 722 $ CAD/mois 44 665 $ CAD/an | Loyer hypernet |
315-331 Route 303 - RDC - ste 325
Les NNN sont de 5 $/sf/an. Emplacement très recherché sur la route 303 très fréquentée, Orangeburg, à l'intersection avec signalisation. Près des commerces, des écoles et des quartiers résidentiels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 325 Route 303, Orangeburg, NY 10962
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bottle Depot
- Détaillant
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- Gino's Bagels
- Hébergement et services alimentaires
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- Lupita's Restaurant Latino
- Hébergement et services alimentaires
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- Munchiez Sandwich Shop
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bottle Depot | Détaillant | - | - |
| Gino's Bagels | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lupita's Restaurant Latino | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Munchiez Sandwich Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 325 Route 303 , Orangeburg, NY 10962
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 247 pi² |
| Stationnement | 37 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 37 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 247 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail ou à bureaux de premier choix sur la route 303 très fréquentée, entre des intersections signalisées. Beaucoup de places de stationnement dans le parking de la propriété. Le locataire paie tous les services publics. 2 bureaux et salle de bain à l'arrière. Sortie arrière. NNN's @ 5 $/PSF
-
Paul Adler, Esq., SIOR -
Rand Commercial
Présenté par
325 Route 303
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