Dairy Queen | 325 Marysville Mall Way
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Dairy Queen 325 Marysville Mall Way
3 300 pi² Vente au détail Immeuble Marysville, WA 98270 3 631 233 $ CAD (1 100 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu sans responsabilités du propriétaire, y compris le toit et la structure
- Solides ventes annuelles avec un faible ratio location/vente
- fait partie du centre-ville de Marysville, situé à 226 000 SF, ancré dans les Albertsons, qui affiche de solides ventes et qui compte près d'un million de visiteurs annuels
- 15 ans restants avec une récente prolongation de 10 ans prolongeant l'expiration du bail jusqu'en 2040
- Augmentation de loyer à court terme de 10 % prévue pour mai 2026 et des augmentations de loyer supplémentaires de 10 à 14 % prévues tous les quatre à cinq ans par la suite
- Situé à l'intersection proéminente de la Fourth Street et de l'avenue State avec un accès direct à l'Interstate 5, exposé à plus de 150 000 véhicules par jour
Résumé de l'annonce
L'offre offre l'occasion d'acquérir un tampon Absolute NNN Dairy Queen du Marysville Town Center, ancré à Albertsons, un centre de vente au détail dont les besoins quotidiens sont nécessaires. Dairy Queen est exploitée au centre depuis sa construction en 1988 et a récemment prolongé son bail jusqu'en 2040, ce qui lui a donné plus de 15 ans de durée restante. Les augmentations de location prévues varient entre 10 % et 14 % au cours de la période et deux, options quinquennales, ce qui augmentera le rendement d'environ 330 points de base. La propriété n'est-elle pas ? à partir de son emplacement à l'angle dur des rues Fourth et State, avec un accès direct aux rampes I-5 et un tirage quotidien assuré par un Albertsons apparemment très performant, en plus de Big Lots, Staples et de nouveaux baux avec Burlington et Daiso. Veuillez suivre ce lien pour plus d'informations : https://hubs.la/Q02Qc2-Y0
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 631 233 $ CAD
Prix par pi²
1 100 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
192 326 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
DC
Stationnement
36 Espaces (10,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 27 327 978 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 209 178 $ CAD | Évaluation totale | 35 537 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 209 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 327 978 $ CAD
Évaluation totale
35 537 156 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dairy Queen | 325 Marysville Mall Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.