325 E High St
Moorpark, CA 93021

Deux terrains adjacents au centre-ville couvrant plus de 14 000 SF au cœur du Oldtown Moorpark. Excellent emplacement de l'autre côté de la station Train/MetroLink, avec 72 600$ de revenus d'exploitation nets courants provenant de trois locataires de restaurants et de services alimentaires. Les locataires de baux triple-net (NNN) sont responsables du paiement de l'impôt foncier, de l'assurance et de l'entretien des aires communes. La propriété offre des flux de trésorerie stables provenant de ces locataires en croissance de l'alimentation, chaque locataire occupant son propre immeuble indépendant, dans lequel ils ont investi des dizaines de milliers de dollars pour leurs activités commerciales. Chaque unité comprend les brûleurs et hottes commerciaux, la réfrigération, etc. Il y a une forte demande pour la restauration et la vente au détail de produits alimentaires dans cette zone commerciale du marché de Moorpark. Au cours de la dernière décennie, il y a eu un afflux de nouveaux projets résidentiels à Moorpark, plus précisément au nord du site, le long du chemin Spring. De plus, le Moorpark College accueille plus de 14 000 étudiants de divers domaines provenant de différentes régions du sud de la Californie. L'emplacement unique au centre-ville et la taille de deux lots offrent également un grand potentiel de développement futur, en plus des flux de trésorerie stables existants.