325 E Flamingo Rd
Las Vegas, NV 89169

Opportunité exceptionnelle de réaménagement hôtelier dans un emplacement privilégié de Las Vegas, à 3 à 8 minutes de toutes les principales attractions. Non grevés par le franchisage et la gestion, ces 5,68 acres, dont seule la structure actuelle est construite sur environ la moitié de ce montant, offrent une excellente occasion de réaménagement avec les plans antérieurs d'aménagement du site approuvés par le département de la planification globale et de l'aménagement du territoire du comté de Clark. Les plans approuvés pour le site comprenaient l'agrandissement du quartier des entreprises de jeux vidéo pour un nouvel hôtel de villégiature, 794 chambres, une hauteur totale de 261 pieds carrés (26 étages), une aire de jeux de 100 462 pieds carrés, un espace public de 48 130 pieds carrés (restaurants, vente au détail, espace spa et autres accessoires), 39 117 installations de centre de congrès SF et 36 479 pi2 à l'arrière de la maison. Tous les plans déjà approuvés et les permis d'utilisation spéciale sont sujets à une réapprobation puisqu'ils ont expiré en juin 2018. Prix inférieur de 1,85 million de dollars à la valeur estimative du site en septembre 2017. L'hôtel s'étend sur 3,4 acres, mais un autre terrain vacant de 2,28 acres s'accompagne de l'accord. Ces 2,28 acres ne sont pas utilisés dans le cadre de l'exploitation hôtelière et pourraient être vendus.