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Clematis 325 325 Clematis St
Espace disponible 6 000 à 13 200 pi² à West Palm Beach, FL 33401
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 200 pi² | 14’ | 1-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 467 415 $ CAD/an 38 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 6 000 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 51,94 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 311 610 $ CAD/an 25 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Hauteur de plafond de 14'. 45 $/pi² NNN. 8 $ frais communs (CAM). 7200 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 18 - 58 Personnes
- Plafonds finis: 14’
- 14' Hauteur du plafond
- 45 $/NNN
2e étage
Hauteur de plafond de 12 à 14 pieds. 36 $/pi² NNN. 8 $ frais d'entretien communs (CAM).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 36 $/NNN
- '12-' 14 Hauteur du plafond
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 325 CLEMATIS ST , WEST PALM BEACH, FL 33401
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement au cœur du centre-ville WPB. Milieu pâté de maisons sur le pâté de maisons 300 de la rue Clematis. L'espace est parfait pour la vente au détail, l'hôtellerie, le restaurant ou le bureau professionnel. L'espace est en cours de rénovation et sera doté d'une excellente façade, de hauts plafonds, de murs exposés et d'un nouvel ascenseur. Voir le plan d'étage ci-joint Du côté nord de la rue Clematis, entre l'avenue South Olive et l'autoroute South Dixie, West Palm Beach, Floride.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CBM Holdings, LLC
Clematis 325 | 325 Clematis St
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