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Clematis 325 325 Clematis St

Espace disponible 6 000 à 13 200 pi² à West Palm Beach, FL 33401

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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • PLAFOND
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 7 200 pi²
  • 14’
  • 1-10 ans
  • 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 467 415 $ CAD/an 38 951 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Hauteur de plafond de 14'. 45 $/pi² NNN. 8 $ frais communs (CAM). 7200 pi².

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
  • S’adapte 18 - 58 Personnes
  • Plafonds finis: 14’
  • 14' Hauteur du plafond
  • 45 $/NNN
  • 2e étage
  • 6 000 pi²
  • 12’ - 14’
  • Négociable
  • 51,94 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 311 610 $ CAD/an 25 968 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Hauteur de plafond de 12 à 14 pieds. 36 $/pi² NNN. 8 $ frais d'entretien communs (CAM).

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 12’ - 14’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 36 $/NNN
  • '12-' 14 Hauteur du plafond
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 7 200 pi² 14’ 1-10 ans 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 467 415 $ CAD/an 38 951 $ CAD/mois Loyer hypernet
2e étage 6 000 pi² 12’ - 14’ Négociable 51,94 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 311 610 $ CAD/an 25 968 $ CAD/mois Loyer hypernet

1er étage

Taille
7 200 pi²
Plafond
14’
Terme
1-10 ans
Taux de location
64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 467 415 $ CAD/an 38 951 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Hauteur de plafond de 14'. 45 $/pi² NNN. 8 $ frais communs (CAM). 7200 pi².

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
  • S’adapte 18 - 58 Personnes
  • Plafonds finis: 14’
  • 14' Hauteur du plafond
  • 45 $/NNN

2e étage

Taille
6 000 pi²
Plafond
12’ - 14’
Terme
Négociable
Taux de location
51,94 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 311 610 $ CAD/an 25 968 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Hauteur de plafond de 12 à 14 pieds. 36 $/pi² NNN. 8 $ frais d'entretien communs (CAM).

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 12’ - 14’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 36 $/NNN
  • '12-' 14 Hauteur du plafond

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 325 CLEMATIS ST , WEST PALM BEACH, FL 33401

Superficie totale disponible 13 200 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété
Local commercial
  • Restaurant (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Superficie commerciale brute 14 100 pi²
Année de construction 1947
Ratio de stationnement 1,84/1 000 pi²

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Excellent emplacement au cœur du centre-ville WPB. Milieu pâté de maisons sur le pâté de maisons 300 de la rue Clematis. L'espace est parfait pour la vente au détail, l'hôtellerie, le restaurant ou le bureau professionnel. L'espace est en cours de rénovation et sera doté d'une excellente façade, de hauts plafonds, de murs exposés et d'un nouvel ascenseur. Voir le plan d'étage ci-joint Du côté nord de la rue Clematis, entre l'avenue South Olive et l'autoroute South Dixie, West Palm Beach, Floride.

PIÈCES JOINTES

IMG_2318.HEIC
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Charles Schwab
Truist
Valley National Bank
F45 Training, Inc.
PNC Bank
Kabuki Japanese Restaurant
Starbucks
Duffy's Sports Grill
Publix
Regions Bank
  • ID d’inscription: 11292547

  • Date de mise sur le marché: 2021-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 325 Clematis St, West Palm Beach, FL 33401

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