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Plaza 32 3249 E Bell Rd
929 à 61 025 pi² d’espace disponible à Phoenix, AZ 85032
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FAITS SAILLANTS
- Un demi-mille de l'échangeur de l'autoroute US 51
- Signalisation du monument disponible
- Grand terrain de stationnement avec plusieurs points d'accès
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste D201 | 13 186 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste D260 | 7 831 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3227 E Bell Rd - 2e étage - ste D201
DISPONIBLE CARACTÉRISTIQUES - Projet à usage mixte : commerce de détail et bureaux - À moins d’un kilomètre de l’échangeur de l’autoroute US 51 - Grand stationnement avec plusieurs points d’accès - Enseigne monumentale disponible
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 33 - 106 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3227 E Bell Rd - 2e étage - ste D260
D260 offre 7 831 pi² au 2e étage. Appelez pour obtenir des détails supplémentaires sur l'espace.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 20 - 63 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A15 | 929 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A21 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B4 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C1 | 34 879 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste D201 | 13 186 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste D260 | 7 831 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3321-3329 E Bell Rd - 1er étage - ste A15
La suite A15 est maintenant disponible, offrant 929 pi² d'espace commercial en façade avec des options d'affichage et des locataires voisins de renommée nationale. Appelez pour obtenir plus de détails sur la suite.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3321-3329 E Bell Rd - 1er étage - ste A21
La suite A21 est maintenant disponible, offrant 1 200 pi² d'espace commercial en bout d'immeuble, avec des options d'affichage et des locataires voisins de renommée nationale. Contactez-nous pour plus de détails sur la suite.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3301 E Bell Rd - 1er étage - ste B4
DISPONIBLE - De 929 à 10 000 pi² disponibles CARACTÉRISTIQUES - Projet à usage mixte : commerce de détail et bureaux - À un demi-mile de l'échangeur de l'autoroute US 51 - Grand stationnement avec plusieurs points d'accès - Enseigne monumentale disponible
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3249 E Bell Rd - 1er étage - ste C1
Cet ancien LA Fitness de 34 879 pi² est maintenant disponible dans le cadre de Plaza 32, offrant une excellente visibilité en tant qu'espace principal de ce centre. Contactez-nous pour plus de détails sur les suites et les options de location.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3227 E Bell Rd - 2e étage - ste D201
DISPONIBLE CARACTÉRISTIQUES - Projet à usage mixte : commerce de détail et bureaux - À moins d’un kilomètre de l’échangeur de l’autoroute US 51 - Grand stationnement avec plusieurs points d’accès - Enseigne monumentale disponible
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 33 - 106 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3227 E Bell Rd - 2e étage - ste D260
D260 offre 7 831 pi² au 2e étage. Appelez pour obtenir des détails supplémentaires sur l'espace.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 20 - 63 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Denny's
- Restaurant
- 1 828
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 468
- International
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 419
- International
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 96
- National
- One Stop Nutrition
- Aliments naturels
- 58
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Denny's | Restaurant | 1 828 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 468 | International |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 419 | International |
| LA Fitness | Entraînement physique | 96 | National |
| One Stop Nutrition | Aliments naturels | 58 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3249 E BELL RD , PHOENIX, AZ 85032
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Projet mixte de vente au détail et de bureau. Un demi-mille de l'échangeur de l'autoroute US 51. Grand terrain de stationnement avec plusieurs points d'accès. Signalisation du monument disponible. Parmi les locataires notables, mentionnons LA Fitness, Denny's, Starbucks, Jimmy Johns, Dollar Tree et One Stop Nutrition.
- Climatisation
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 32 | 3249 E Bell Rd
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