32458 Road 236
Woodlake, CA 93286

Taille +/-6.48 Acres évaluées +/-120 252 pi2 de la superficie totale du bâtiment Maison d'emballage principale : +/-49 706 pi2 Salle d'emballage spécialisée : +/-24 922 pi2 Entreposage frigorifique : +/-19 550 pi2 Salle de déverdissement : +/-8 200 pieds carrés Emballage et réception couverts : +/-11 988 pi2 Chaufferie et atelier : +/-1 402 pieds carrés Bureau : +/-4 484 pi2 Maison d'emballage principale Installation de +/-49 706 pi2 avec deux (2) tombereaux et deux (2) calibreurs Autoline. Il y a une (1) Autoline à 8 voies avec taille optique pour Fancy et une (1) Autoline à 4 voies avec taille optique pour Choice. Les deux calibreurs d'Autoline ont été mis à jour et remis à neuf. Entreposage réfrigéré Entreposage frigorifique de +/-19 550 pi2 avec refroidissement à l'ammoniac, nouvelles conduites et soufflantes reconstruites. Les salles ont une capacité de stockage de +/- 120 000 boîtes en configuration triple pile. Salles de déverdissement Trois (3) salles de déverdissement totalisant environ +/-8 200 pieds carrés Bureau Complexe de +/-4 484 pi2 reconfiguré en 1997. Le bureau dispose d'une aire de réception, de sept (7) bureaux, d'une salle de pause, d'une salle de conférence et de deux (2) toilettes. Services publics L'eau est fournie par un puits domestique et un système de pression, avec une pompe submersible de 5 HP. La propriété est dotée d'une alimentation triphasée, d'un service téléphonique et de gaz naturel. Améliorations De nombreuses améliorations ont été apportées récemment par l'exploitant actuel. Veuillez communiquer avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements. Zonage Le zonage actuel est AE-20. Légal APN du comté de Tulare : 113-220-020 et 113-220-038 Sol Le rapport sur le sol est disponible sur demande. Divulgation des eaux souterraines La Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) exige que les bassins d'eau souterraine soient durables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (PGS) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site Web de la SGMA à www.sgma.water.ca.gov/portal/. Remarques Une installation d'emballage d'agrumes et un entreposage frigorifique efficaces et opérationnels à Woodlake, en Californie. L'installation récemment mise à jour comprend des lignes d'emballage, des salles d'entreposage frigorifique, quatre (4) baies d'expédition, trois (3) salles de dégraissage, une salle d'emballage spécialisée et un grand bureau. Il y a beaucoup d'espace supplémentaire si vous cherchez à agrandir. Une liste d'équipement est disponible sur demande. Certains bacs et chariots élévateurs à fourche sont également disponibles. La propriété est répertoriée en coopération avec Noah Samarin : CA DRE #01755814.