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Suwanee Crossroads 3245 Lawrenceville Suwanee Rd
1 215 pi² d’espace commerce de détail disponible à Suwanee, GA 30024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À moins d'un demi-mille de l'I-85, sortie 111, route 317, chemin Lawrenceville Suwanee.
- Le nombre de véhicules combinés sur le chemin Lawrenceville Suwanee et le boulvd. plus de 53 000 véhicules par jour.
- Centre Walmart Supercenter ancré dans l'ombre.
- 4 points d'accès au centre commercial.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 215 pi² | 3-10 ans | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 3 588 $ CAD/mois 43 056 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3265 Lawrenceville Suwanee Rd - 1er étage - ste 4
Centre à ancrage ombragé Walmart Supercenter. 1 suite actuellement disponible - Suite 4 1 215 pi2. Les locataires comprennent Dollar Tree, ASO Rock Market, Señor Taco, Burn Boot Camp, Beauty Depot et Metro PCS. Forte démographie avec un revenu moyen des ménages supérieur ou supérieur à 141 000$ dans les anneaux de 1, 3 et 5 milles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3245 Lawrenceville Suwanee Rd , Suwanee, GA 30024
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 292 849 pi² |
| Stationnement | 1 112 Espaces | Superficie totale du terrain | 48,06 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2000 |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 112 Espaces |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 292 849 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,06 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
À moins d'un demi-mille de l'I-85, sortie 111, route 317, chemin Lawrenceville Suwanee. À l'angle d'une intersection très fréquentée et signalée avec le boulevard Satellite. 4 points d'accès au centre commercial. Comptage combiné de la circulation sur le chemin Lawrenceville Suwanee et le boulevard Satellite, plus de 53 000 véhicules par jour. Positionné stratégiquement à côté d'un supercentre Walmart, ce qui permet une excellente exposition à un volume de trafic constamment élevé généré par la puissante puissance de tirage de Walmart. Les autres détaillants à proximité comprennent Lowes, Office Depot, Truist, Atlanta Bread, KFC, Sonic et McDonalds.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
-
Justin Dinerman -
Dinerman Group LLC
Présenté par
Suwanee Crossroads | 3245 Lawrenceville Suwanee Rd
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