3244 Panama Ave - 3244 Panama Ave, Carmichael, CA 95608

MEILLEURE OCCASION D'INVESTISSEMENT !
LES LOTS DE DEUX SOEURS POUR 750 000,00$

3244, avenue Panama, Carmichael. (APN 273-0301-019-0000) :
offre un grand terrain de zonage SPA unique et plat, d'une superficie généreuse de 0,36 acre ainsi que le terrain voisin voisin voisin qui est un terrain résidentiel vacant : (APN : 273-0301-018-0000).
Les deux lots représentent 0,71 acre. Les lots font partie de la prestigieuse communauté de banlieue Carmichael. Le 3244 Panama Ave a APPROUVÉ DES PLANS ET DES PERMIS pour une résidence unifamiliale de 3 lits 2 bth jusqu'à 1 700 pieds carrés.
Les propriétés sont vendues telles quelles. Des services publics sur place et une allée privée prêts pour que vous puissiez construire vos maisons de rêve, bâtiments multifamiliaux/commerciaux. (Veuillez consulter le service Planification et permis de Sacramento pour connaître son utilisation la plus élevée et la meilleure).
PAS DE CHAUD ET PAS DE MELLO ROOS !
Ces parcelles sont situées dans un zonage de zone d'aménagement spécial (ZPA), ce qui permet l'application de règlements précis et d'utilisations des terres qui vont au-delà de l'ordinaire.
Fantastique occasion d'investissement située dans une zone déjà établie de propriétés améliorées, à forte densité de maisons unifamiliales.

Les magnifiques parcelles sont nichées dans les communautés très recherchées de Carmichael et Fair Oaks, à moins de 2 milles du Riverside Golf Course et du Ancil Hoffman Nature Center, en bordure de la rivière Sacramento. Ces prévisions de zonage exceptionnelles vous donnent la liberté de créer quelque chose de vraiment extraordinaire et sur mesure pour les besoins de la communauté, au-delà de vos utilisations résidentielles standard comme les unités multifamiliales, comme les condos ou les appartements, pour une utilisation optimale et optimale. Profitez de la demande toujours croissante dans cette communauté désirable et regardez votre investissement monter en flèche ! Information du comté de Sacramento concernant le zonage et l'utilisation des terres
Les belles parcelles sont nichées dans les communautés très recherchées de Carmichael et
Fair Oaks, à moins de 2 milles du parcours de golf Riverside et du centre naturel Ancil Hoffman, en bordure de la rivière Sacramento. SELON LE SERVICE DE PLANIFICATION DU COMTÉ DE SAC : « Le 3244 de l'avenue Panama est une parcelle de 0,35 acre qui fait partie à la fois de la zone spéciale de planification (SPA) de Fair Oaks Boulevard Main Street et de la zone de préservation du quartier Carmichael Colony (NPA). À l'intérieur de la SPA, la parcelle a une désignation d'utilisation résidentielle mixte. La désignation résidentielle à usage mixte a une densité minimale de 20 unités de logement à l'acre et une densité maximale de 50 unités de logement par acre. La densité minimale à cet emplacement est de 7 unités et la densité maximale est de 17 unités. »