3242 S Stewart Ave
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3242 S Stewart Ave
6 470 pi² Vente au détail Immeuble Springfield, MO 65804 3 829 215 $ CAD (592 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Financement des locataires Des rénovations importantes à l'intérieur et à l'extérieur témoignent de leur engagement à long terme envers le site.
- Période initiale de cinq ans avec des augmentations annuelles de 2 %.
- Propriétaire responsable de la toiture et des fondations.
- Operator & Guarantor possède 6 autres emplacements K-Pot.
- Deux options de renouvellement de cinq ans avec une augmentation initiale de 5 % et des augmentations annuelles continues de 2 % par la suite.
- Locataire responsable de toutes les autres réparations et entretien.
Résumé de l'annonce
SVN est heureuse de présenter cet investissement net loué dans un restaurant à vendre. KPot Korean BBQ & Hot Pot finalise d'importantes rénovations après avoir signé un bail de cinq ans en 2024. K-Pot est un concept en pleine croissance qui compte plus de 160 emplacements, dont des dizaines sont en cours de développement. Le site est idéalement situé près de la plus grande concentration de commerces à grande surface de Springfield, y compris à moins de 1/2 mille du centre commercial Simon's Battlefield Mall, avec 1,2 million de pieds carrés et plus de 12 millions de visiteurs par année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 470 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
3 829 215 $ CAD
Prix par pi²
592 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
257 881 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
GR - Commerce de détail général
Stationnement
84 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881905303189 | Évaluation des bâtiments | 313 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 161 $ CAD | Évaluation totale | 582 138 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881905303189
Évaluation du terrain
268 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 978 $ CAD
Évaluation totale
582 138 $ CAD
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