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Desert Inn Plaza 3242 E Desert Inn Rd
Espace disponible commerce de détail 800 à 5 568 pi² à Las Vegas, NV 89121
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-4 | 3 200 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15-16 | 1 568 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 800 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1-4
Les suites 1 à 4 sont actuellement regroupées dans un grand espace cohésif. Cependant, ces unités peuvent facilement être séparées pour créer quatre unités de 800 pieds carrés, offrant des options flexibles pour répondre à vos besoins. L'espace comprend deux toilettes privées et des séparateurs existants, mais nécessitera quelques rénovations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- End Cap Space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
1er étage, ste 15-16
Cet espace était auparavant une pizzeria, et il est équipé d'une cuisine existante. La disposition comprend toute la plomberie et les services publics nécessaires pour une utilisation en cuisine commerciale, fournissant une solution clé en main pour les opérations de restauration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Fully Built-Out as a Restaurant or Cafe Space
- Kitchen
- Central Air Conditioning
- Private Restroom
- Located in-line with other retail
1er étage, ste 8
Ancien salon de manucure avec plomberie existante, trois fauteuils de pédicure, des toilettes privées, une salle séparée pour des services de beauté supplémentaires et une salle de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Former nail salon with plumbing in place
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Located in-line with other retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3242 E Desert Inn Rd , Las Vegas, NV 89121
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 400 pi² | Rues transversales | S Mojave Rd |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Mojave Rd |
À propos de la propriété
Le Desert Inn Plaza est un centre commercial à locataires multiples situé dans un emplacement privilégié au 3242 Desert Inn Road, Las Vegas, NV. Cette propriété très visible est située sur Desert Inn Road entre le chemin Mojave et le chemin Pecos, principales artères transversales qui offrent une excellente fluidité de la circulation et une accessibilité excellentes. La région abrite une variété d'établissements résidentiels, commerciaux et récréatifs. L'esplanade est dotée d'un panneau de pylône bien en vue pour une visibilité élevée et une identification facile, ainsi que d'un stationnement pour les clients et les locataires. Grâce à son emplacement central, cet établissement bénéficie de la proximité des principales autoroutes telles que l'Interstate 15 (I-15) et la U.S. Route 95 (US-95), ainsi que le Strip de Las Vegas, et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Desert Inn Plaza | 3242 E Desert Inn Rd
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