Highly Visible from I-55 | Unmissable Signage | 3241 Horizon Dr
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Highly Visible from I-55 | Unmissable Signage 3241 Horizon Dr
4 262 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Springfield, IL 62703
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment de vente au détail et restaurant indépendant de 4 262 pieds 2 avec signalisation et terrain adjacent, tous deux offrant une visibilité souhaitable depuis l'autoroute I-55 à Springfield (IL).
- Acquisition à valeur ajoutée exceptionnelle ou propriétaire/utilisateur d'un ancien Hooters vacant avec la possibilité d'ajouter de la valeur immédiate dans un corridor en plein essor.
- Entouré de données démographiques favorables, où le revenu moyen des ménages est supérieur à 87 000$ et le pouvoir de dépenser est de 2,2 milliards de dollars par année.
- Positionnement recherché avec un grand parking et une accessibilité transparente, à quelques minutes du centre-ville et de la remarquable University of Illinois Springfield.
- À distance de marche des principaux détaillants et hôtels IHOP, Red Lobster, Applebee's, Smokey Bones, Comfort Suites, Residence Inn et Candlewood Suites.
- Idéalement situé dans un rayon de 3 milles de nombreuses entreprises de famille Walmart, Starbucks, Dollar General, Subway, McDonald's et plus encore.
Résumé de l'annonce
Strategically established freestanding, 4,262-square-foot retail/restaurant building positioned with extreme visibility from major thoroughfare Interstate 55 in Springfield, Illinois. 3241 Horizon Drive presents a former Hooters with unmissable pylon signage and ample surface parking over an excellent 1.16-acre lot with an adjacent 0.33 acre lot included in the sale. This single-story asset boasts seamless accessibility and significant positioning as it is favorably located in front of about 52,000 vehicles per day along the busy highway. The property is situated just off S Dirksen Parkway’s signalized intersection and is in walking distance of popular retailers and lodging options Red Lobster, IHOP, Applebee’s, Smokey Bones, Residence Inn, Candlewood Suites, and Comfort Suites.
3241 Horizon Drive is conveniently sited less than 10 minutes east of Downtown Springfield, the capital of Illinois, and the county seat of Sangamon County. The surrounding community features a robust population of more than 170,000 residents within a 10-mile radius, who have a considerable average household income of $87,056 and are joined by 144,020 daytime employees. This population has a significant annual spending power of nearly $2.2 billion with about $558 million specifically spent on food at and away from home.
Preferably positioned 2 miles from the Interstates 72 and 55 interchange, 3241 Horizon Drive serves as an incredible destination when traveling in all cardinal directions throughout the state. Visitors and locals can appreciate the closeness this property provides to numerous nearby businesses, including Walmart Supercenter, Aldi, Dollar General, Starbucks, Taco Bell, McDonald’s, Subway, AutoZone Auto Parts, Midas, and more, all within a 3-mile radius. Also within this radius is the reputable University of Illinois Springfield seeing an enrollment of more than 4,600 students in 2024.
Ideally established in the Springfield retail submarket, this property is optimally located where vacancy rates are low at 2.4% and have been consistently decreasing with increasing market rents. Acquire 3241 Horizon Drive and bring a new business to the busy corridor as either an owner/user or an investor seeking to add immediate value through lease-up to a retail or restaurant tenant.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Broker of Record: Daniel Elliot with SRS Real Estate Partners IL License #471022489.
3241 Horizon Drive is conveniently sited less than 10 minutes east of Downtown Springfield, the capital of Illinois, and the county seat of Sangamon County. The surrounding community features a robust population of more than 170,000 residents within a 10-mile radius, who have a considerable average household income of $87,056 and are joined by 144,020 daytime employees. This population has a significant annual spending power of nearly $2.2 billion with about $558 million specifically spent on food at and away from home.
Preferably positioned 2 miles from the Interstates 72 and 55 interchange, 3241 Horizon Drive serves as an incredible destination when traveling in all cardinal directions throughout the state. Visitors and locals can appreciate the closeness this property provides to numerous nearby businesses, including Walmart Supercenter, Aldi, Dollar General, Starbucks, Taco Bell, McDonald’s, Subway, AutoZone Auto Parts, Midas, and more, all within a 3-mile radius. Also within this radius is the reputable University of Illinois Springfield seeing an enrollment of more than 4,600 students in 2024.
Ideally established in the Springfield retail submarket, this property is optimally located where vacancy rates are low at 2.4% and have been consistently decreasing with increasing market rents. Acquire 3241 Horizon Drive and bring a new business to the busy corridor as either an owner/user or an investor seeking to add immediate value through lease-up to a retail or restaurant tenant.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 262 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2016
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,49 AC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
2 270
37 702
101 312
2020 Population
2 307
35 635
98 742
2029 Population
2 242
37 766
100 905
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,2%
0,2%
-0,4%
Employés de jour
4 927
26 945
96 545
Total des entreprises
268
2 385
8 364
Revenu moyen du ménage
48 894 $
64 896 $
71 059 $
Revenu médian par ménage
33 402 $
51 992 $
55 442 $
Dépenses de consommation totales
21,2 M$
385,4 M$
1,1 G$
Âge médian
41,9
38,0
39,4
2024 Ménages
990
15 668
44 807
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
11%
13%
16%
Valeur résidentielle moyenne
174 830 $
151 029 $
165 183 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 173 102 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 328 910 $ CAD | Évaluation totale | 502 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
328 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 102 $ CAD
Évaluation totale
502 012 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Michael Kaplan, Vice President
(214) 560-6900
Contact
Michael Kaplan s'est joint à SRS Real Estate Partners en 2024 à titre de vice-président. Michael se concentre sur les baux nets et les ventes de placements à locataires multiples ainsi que sur la location de projets de centres de vente au détail. Il travaille avec l'équipe de SRS Capital Markets sur la vente de centres de strip-tease non ancrés et fait également partie de l'équipe de vente au détail de DFW, qui se concentre sur la location de projets. Plus récemment chez Venture Commercial, Michael siège également au conseil d'administration de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR).
Après une carrière de près de 20 ans dans l'industrie de l'hôtellerie et de la restauration, Michael a fait la transition à temps plein vers l'immobilier commercial en 2020. D'abord à Las Vegas chez Logic Commercial Real Estate, Michael a commencé dans la location de projets et s'est étendu à la vente de placements, en se concentrant à la fois sur les acquisitions et la cession de produits de vente au détail et de bureaux. Michael a déménagé à Venture Commercial en 2022 après que sa femme et lui aient déménagé à Dallas.
Après une carrière de près de 20 ans dans l'industrie de l'hôtellerie et de la restauration, Michael a fait la transition à temps plein vers l'immobilier commercial en 2020. D'abord à Las Vegas chez Logic Commercial Real Estate, Michael a commencé dans la location de projets et s'est étendu à la vente de placements, en se concentrant à la fois sur les acquisitions et la cession de produits de vente au détail et de bureaux. Michael a déménagé à Venture Commercial en 2022 après que sa femme et lui aient déménagé à Dallas.
Patrick Luther, Managing Principal and Co-Founder
(480) 221-4221
Contact
Patrick s'est joint à SRS en 2016 avec plus de 10 ans d'expérience en courtage transactionnel dans le secteur de l'immobilier commercial et plus de 3 milliards de dollars en transactions conclues, représentant plus de 2 000 propriétés individuelles. Avec Matthew Mousavi, Patrick a cofondé et dirige le National Net Lease Group de SRS, la plateforme exclusive des marchés des capitaux de location nette au sein de SRS, composée de plus de 50 professionnels qui s'occupent de toutes les transactions de location nettes pour le compte de l'entreprise à l'échelle nationale. Il se concentre sur les investissements à locataire unique loués par NNN, y compris les portefeuilles nationaux, la représentation des promoteurs marchands, les cessions-baux, la restructuration des baux, le réaménagement ou la liquidation de magasins vacants et de magasins noirs, et les transactions sans flux de trésorerie.
Patrick est titulaire d'un baccalauréat en finance de l'Arizona State University. Patrick a été reconnu aux côtés de son partenaire commercial, Matthew Mousavi, en 2019 comme l'une des trois meilleures équipes de location nette aux États-Unis et l'équipe classée septième dans l'ensemble du secteur de l'immobilier commercial aux États-Unis. Il est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et des communautés du CCIM et peut faire de l'escalade ou voyager à l'étranger pendant son temps libre.
Patrick est titulaire d'un baccalauréat en finance de l'Arizona State University. Patrick a été reconnu aux côtés de son partenaire commercial, Matthew Mousavi, en 2019 comme l'une des trois meilleures équipes de location nette aux États-Unis et l'équipe classée septième dans l'ensemble du secteur de l'immobilier commercial aux États-Unis. Il est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et des communautés du CCIM et peut faire de l'escalade ou voyager à l'étranger pendant son temps libre.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
John Artozqui
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
Présenté par
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