324 SE Grand Ave
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324 SE Grand Ave
18 000 pi² Local commercial Immeuble Portland, OR 97214 5 772 800 $ CAD (320,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immense exposition sur SE Grand ; Excellent emplacement de vente au détail central accessible avec stationnement.
- Stationnement et capacité d'acquérir des propriétés adjacentes
- Meilleur zonage de la ville (EX) qui permet de nombreuses utilisations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RÉDUCTION DE PRIX À 3 500 000$ ! ! ! Ancien et emblématique magasin Andy & Bax Outdoor and Army Surplus sur le SE Grand à proximité de l'est. 18 000 pi2 avec 9 000 pi2 au niveau de la rue, puis une rampe très utilisable desservaient un entrepôt au sous-sol de 9 000 pi2. Comprend également un terrain de stationnement de 8 000 pi2 adjacent. 17 000 superficie totale. Excellent EX (zonage général de l'emploi). Excellente exposition à plus de 25 000 véhicules par jour. La grande façade de façade peut être ouverte avec plus de fenêtres. De plus, deux propriétés adjacentes peuvent être acquises pour porter l'ensemble du site à 32 000 pi2 au total. Excellent emplacement accessible juste au sud du corridor E. Burnside avec un accès facile au centre-ville, au district de Pearl et aux autoroutes. Entreprises avoisinantes actives et prospères telles que Great Adventure ; Miller Paint ; Sheridan Produce ; Grand Stark et KEX Hotels ; Surbaru de Portland. Beaucoup de bons équipements de vente au détail complémentaires ; alimentation/boissons Meilleur restaurant de la ville ; Kann et excellent endroit pour le petit déjeuner ; J & M Cafe ; studio de yoga ; épicerie ; hôtels ; Cette propriété offre une excellente visibilité et une excellente visibilité pour tout type d'utilisation commerciale de base.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
5 772 800 $ CAD
Prix par pi²
320,71 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
EXD - Emploi général (EX), qui est l'un des zonages les meilleurs et les plus flexibles de la ville qui permet l'industrie légère, le commerce de détail et le zonage résidentiel/multifamilial.
Stationnement
20 Espaces (1,11 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
114’ le Grand Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R150201 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 785 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R150201
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
785 286 $ CAD
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