324 Lowell Ave NE | Elk River, MN 55330
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- Équipe LoopNet
324 Lowell Ave NE
Elk River, MN 55330
Elk River Caribou Cabin 6.79% NNN · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Concept moderne de cabane avec conduit/walk-up de Caribou Coffee.
- Depuis leur fusion avec Parera Brands, leur portée a dépassé les 4 000 emplacements et 100 000 employés.
- Construction en 2022 d'un corridor très achalandé avec une circulation juste en direction du matin.
- Caribou Coffee est une force régionale dominante jouissant d'une solide reconnaissance de la marque.
- Loyer annuel actuel de 95 000$ (plafond de 6,79 %) avec une augmentation de 10 % après la cinquième année. Trois options supplémentaires sur cinq ans avec des bosses de 10 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
36 Espaces (45 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
154 pi le Lowell Avenue Northwest
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75-405-0190 | Évaluation des bâtiments | 138 275 $ |
| Évaluation du terrain | 215 174 $ | Évaluation totale | 353 449 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75-405-0190
Évaluation du terrain
215 174 $
Évaluation des bâtiments
138 275 $
Évaluation totale
353 449 $
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