The Central Apartments | 324 7th St S
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The Central Apartments 324 7th St S
4 Unité Immeuble d’appartements 1 728 567 $ CAD (432 142 $ CAD/Unité) Saint Petersburg, FL 33701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Moyenne des loyers mensuels haussiers de 275$ par logement (ou environ 13 000$ par année), selon des propriétés comparables sur le marché
- Rénovations extérieures : joints d'étanchéité et peinture extérieurs, réparations de balcons, remplacement de clôtures, réparations d'escaliers, amélioration des unités centrales de climatisation et réparation des greniers
- Emplacement exceptionnel au centre-ville de Saint-Pétersbourg, à distance de marche des restaurants haut de gamme et des commerces de détail sur Central Ave et Beach Drive
- Rénovations intérieures : Appareils en acier inoxydable, armoires à agitateurs blancs, nouveaux chauffe-eau et comptoirs en quartz
- Services comprenant certaines unités meublées, une buanderie sur place, des porches avant et un terrain clôturé
- À seulement 7,9 milles de la plage de St. Pete, reconnue comme la plage #1 aux États-Unis par Trip Advisor en 2021
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Central Apartments est un établissement multifamilial de 4 logements situé dans le cœur animé du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Situé à distance de marche de Central Ave et de Beach Drive, les résidents bénéficient d'un accès inégalé à des restaurants haut de gamme, des commerces et des lieux de divertissement. L'établissement est également idéalement situé à proximité de grands employeurs tels que l'hôpital St. Anthony's, le Bayfront Health Hospital et le campus de Saint-Pétersbourg de l'Université de Floride du Sud. Avec le projet de réaménagement de Tropicana Field de 6,5 milliards de dollars, qui comprend un nouveau stade de baseball, de vastes espaces de bureaux et de commerces, et plus encore, à seulement cinq minutes à pied, cet emplacement est sur le point de connaître une croissance importante.
Cette occasion d'investissement se traduit par une hausse substantielle des loyers de 275$ par unité et par mois, ce qui représente environ 13 000$ par année, selon les tendances actuelles du marché. La propriété a fait l'objet de rénovations complètes en 2022 et 2023, avec des améliorations intérieures modernes telles que des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires à agitation blanches, de nouveaux chauffe-eau et des comptoirs en quartz élégants. Les améliorations extérieures comprennent un nouveau joint et de la peinture, des réparations de balcon, le remplacement des clôtures, des unités centrales de climatisation améliorées et des réparations de grenier, ce qui garantit à la fois l'attrait esthétique et l'intégrité structurelle.
Les appartements Central offrent une occasion d'investissement convaincante avec une combinaison d'un emplacement idéal au centre-ville de Saint-Pétersbourg, d'une location à la hausse et de rénovations modernes.
Cette occasion d'investissement se traduit par une hausse substantielle des loyers de 275$ par unité et par mois, ce qui représente environ 13 000$ par année, selon les tendances actuelles du marché. La propriété a fait l'objet de rénovations complètes en 2022 et 2023, avec des améliorations intérieures modernes telles que des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires à agitation blanches, de nouveaux chauffe-eau et des comptoirs en quartz élégants. Les améliorations extérieures comprennent un nouveau joint et de la peinture, des réparations de balcon, le remplacement des clôtures, des unités centrales de climatisation améliorées et des réparations de grenier, ce qui garantit à la fois l'attrait esthétique et l'intégrité structurelle.
Les appartements Central offrent une occasion d'investissement convaincante avec une combinaison d'un emplacement idéal au centre-ville de Saint-Pétersbourg, d'une location à la hausse et de rénovations modernes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 728 567 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 432 142 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 999 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Prix | 1 728 567 $ CAD |
| Prix par unité | 432 142 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 999 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Électroménagers en acier inoxydable
- Porche
- Plans de travail en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Unités meublées disponibles
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 650 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-31-17-74466-062-0082 | Évaluation des bâtiments | 278 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 586 283 $ CAD | Évaluation totale | 865 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-31-17-74466-062-0082
Évaluation du terrain
586 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 874 $ CAD
Évaluation totale
865 157 $ CAD
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