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324 23rd Ave
2 560 pi² Vente au détail Immeuble Oakland, CA 94606 1 862 980 $ CAD (728 $ CAD/pi²) 9,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Zoné D-CE3/S-19 - Critères de développement robustes
- Près du pont de la rue Park, franchissement d'Alameda
- Zone d'opportunité désignée
- Emplacement du coin à « Jingletown »
- L'ancien magasin 7-Eleven bénéficie de revenus locatifs jusqu'au 9.30.2026 (via un bail avec 7-Eleven)
Résumé de l'annonce
Oakland Opportunity se présente ! Cette parcelle de forme triangulaire située dans le quartier « Jingletown » d'Oakland offre une occasion de réadaptation, de développement ou de poursuite de l'utilisation comme investissement loué.
Voici quelques caractéristiques importantes de cette offre :
• ± 2 560 pieds carrés d'espace de vente au détail (par relevé fiscal)
• Taille de parcelle de ± 12 508 pieds carrés (par relevé fiscal)
• Zone d'opportunité désignée
• Zoné D-CE3/S-19 - Critères de développement robustes
• Emplacement au coin de « Jingletown »
• Près du pont de la rue Park, franchissement d'Alameda
• L'ancien magasin 7-Eleven bénéficie de revenus locatifs jusqu'au 9.30.2026 (via un bail avec 7-Eleven) !
• Revenus courants : 10 266,66 $/mois + NNN (le locataire paie les PPTX, les assurances, l'entretien, les services publics)
Trousse de divulgation complète disponible sur demande.
Voici quelques caractéristiques importantes de cette offre :
• ± 2 560 pieds carrés d'espace de vente au détail (par relevé fiscal)
• Taille de parcelle de ± 12 508 pieds carrés (par relevé fiscal)
• Zone d'opportunité désignée
• Zoné D-CE3/S-19 - Critères de développement robustes
• Emplacement au coin de « Jingletown »
• Près du pont de la rue Park, franchissement d'Alameda
• L'ancien magasin 7-Eleven bénéficie de revenus locatifs jusqu'au 9.30.2026 (via un bail avec 7-Eleven) !
• Revenus courants : 10 266,66 $/mois + NNN (le locataire paie les PPTX, les assurances, l'entretien, les services publics)
Trousse de divulgation complète disponible sur demande.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 862 980 $ CAD
Prix par pi²
728 $ CAD
Taux de capitalisation
9,49%
Revenu net d’exploitation
176 825 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D-CE3/S-19
Stationnement
17 Espaces (6,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
75 pi le 23rd Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (94)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-0078-001-07 | Évaluation des bâtiments | 1 081 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 589 424 $ CAD | Évaluation totale | 1 670 961 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-0078-001-07
Évaluation du terrain
589 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 081 538 $ CAD
Évaluation totale
1 670 961 $ CAD
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