32373-32401 Van Dyke Ave | Warren, MI 48093
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32373-32401 Van Dyke Ave
Warren, MI 48093
Shoppes at Beaver Creek Menard's Outlot · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Situé sur l'avenue Van Dyke, au sud du chemin 14 Mile, à un feu de circulation offrant une excellente visibilité aux ±45 855 véhicules qui circulent quotidiennement
- Situé le long d'une voie principale à six voies avec un mélange d'utilisations environnantes, à seulement deux milles des usines automobiles GM/Fiat.
- Positionné stratégiquement dans un village de Ménard avec les principaux détaillants voisins, tels que Walmart, Lowe's et Meijer.
- 100 % - occupé par un revenu stable et plus de 321 000$ en loyers bruts de la liste actuelle de locataires ; baux à long terme NNN avec des locataires résistants à Internet.
- Le vendeur, un promoteur établi au Michigan, louera le poste vacant ±1 782 SF pendant deux ans à compter de la clôture à un loyer inférieur au marché.
- Location complémentaire axée sur le service avec expiration échelonnée des baux, augmentations progressives et options assurant un flux de trésorerie stable et des hausses futures.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 459 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Pourcentage loué
36%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
M-1, Light Industrial - Industrie légère
Stationnement
73 Espaces (8,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
112 pi le Van Dyke Ave
Commodités
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-13-04-226-026 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 1 041 618 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-13-04-226-026
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 041 618 $
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