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Twin Oak Plaza 3236-3260 Davie Blvd
1 607 à 41 052 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Lauderdale, FL 33312
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FAITS SAILLANTS
- 565 places de stationnement ou 5 places par 1 000 pieds pieds
- Donuts Dunkin
- Nouvel aménagement paysager partout
- Centre ancré Winn Dixie
- Reconstruction d'un nouveau terrain de stationnement
- Tous les tarifs indiqués sont des baux bruts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3202-A | 5 162 pi² | Négociable | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 208 513 $ CAD/an 17 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3212-14 | 3 621 pi² | 1-3 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 125 371 $ CAD/an 10 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3220 | 8 050 pi² | 1-5 ans | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 209 039 $ CAD/an 17 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3236-38 | 4 444 pi² | 2-5 ans | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 115 400 $ CAD/an 9 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3242 | 1 607 pi² | 1-5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 55 640 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3244 | 3 168 pi² | 2-5 ans | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 100 546 $ CAD/an 8 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3278 | 15 000 pi² | 3-10 ans | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 389 513 $ CAD/an 32 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3236-3260 Davie Blvd - 1er étage - ste 3202-A
Ancien espace de Cooper Tires doté de portes basculantes à l'avant et à l'arrière, idéal pour un centre de service automobile, un magasin de pneus, un service de silencieux, ainsi que pour diverses autres utilisations, y compris les entrepreneurs et les concessionnaires de gros équipements. Situé le long de Davie Boulevard, à seulement 1 mile à l'ouest de l'I-95, cet espace offre une excellente visibilité et accessibilité. Il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'environ 128 000 résidences dans un rayon de 3 miles, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3200-3232 Davie Blvd - 1er étage - ste 3212-14
Espace brut actuellement en cours de rénovation pour devenir un espace « boîte blanche ». La superficie totale est de 3 621 pi² et peut être divisée en deux moitiés égales. Loyer de base : 24,00 $ par pi² + frais communs (CAM). Plafonds de 18 pieds de hauteur, 2 entrées à l'avant et 2 sorties à l'arrière. Conduite d'eau améliorée pour l'espace (anciennement une buanderie automatique).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3200-3232 Davie Blvd - 1er étage - ste 3220
Espace de 8 050 pi² (anciennement un studio de danse et un espace de divertissement). Cet espace clé en main est prêt pour une utilisation similaire ou peut être facilement adapté à d'autres usages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3236-3260 Davie Blvd - 1er étage - ste 3236-38
Grande baie commerciale à plan ouvert avec espaces de rangement à l'arrière et accès.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3236-3260 Davie Blvd - 1er étage - ste 3242
Baie commerciale clé en main de 1 607 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3236-3260 Davie Blvd - 1er étage - ste 3244
Grande baie commerciale à plan ouvert avec espaces de rangement à l'arrière et accès.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3200-3232 Davie Blvd - 1er étage - ste 3278
Bâtiment autonome de 15 000 pieds carrés situé directement à côté de Winn Dixie. Configuration de type "box box".
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TWIN OAK PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- dunkin donuts
- Détaillant
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 084
- National
- Winn-Dixie
- Supermarché
- 688
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| dunkin donuts | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 084 | National |
| Winn-Dixie | Supermarché | 688 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3236-3260 DAVIE BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33312
| Superficie totale disponible | 41 052 pi² | Façade | 920’ le Davie Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 134 732 pi² |
| Stationnement | 1 600 Espaces | Superficie totale du terrain | 29,66 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 41 052 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 600 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 920’ le Davie Blvd |
| Superficie commerciale brute | 134 732 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,66 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Twin Oaks Plaza situé au 3202-3300 Davie Boulevard, ce centre commercial est parfaitement situé dans une zone à fort trafic avec un nombre quotidien de véhicules supérieur à 30 000. 128 000 résidences dans un rayon de 3 milles, cet emplacement privilégié garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait une destination idéale pour une variété d'entreprises. Ancré par Winn Dixie et mettant en vedette d'autres locataires nationaux tels que Dunkin Donuts et Family Dollar Twin Oaks Entouré d'une variété de détaillants nationaux et de chaînes de restaurants populaires, dont Walmart, Publix, Dollar Tree et Popeyes, le centre bénéficie d'une clientèle diversifiée. Cet environnement commercial prospère attire à la fois les résidents locaux et les navetteurs, assurant ainsi un flux constant de circulation piétonnière. Le centre de vente au détail offre des options de location flexibles, pouvant accueillir un éventail d'entreprises, des magasins de détail aux fournisseurs de services. Grâce à son excellent emplacement le long du boulevard Davie et à sa proximité des principales artères, ce centre commercial offre un potentiel remarquable aux entreprises qui cherchent à capitaliser sur le marché dynamique de Fort Lauderdale. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un espace commercial de premier choix dans une région florissante.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Oak Plaza | 3236-3260 Davie Blvd
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