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3233 W Hammer Ln
Espace disponible commerce de détail 10 875 pi² à Stockton, CA 95209
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3233 W Hammer Ln , Stockton, CA 95209
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 43 312 pi² | Ratio de stationnement | 7,39/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 312 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 7,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Locataires du crédit national : Colonial Plaza accueille trois locataires reconnus de marque nationale, ce qui assure un flux de revenus stable. Données démographiques attrayantes : Le revenu moyen des ménages de la région avoisinante est de 92 946$, ce qui contribue à une solide base de consommateurs. Récemment rénové : Construit en 1999 et rénové à l'extérieur en 2020, l'extérieur de l'édifice a été mis à jour, augmentant ainsi son attrait extérieur général. Excellente visibilité sur l'autoroute : Située près de l'I-5, la propriété bénéficie d'une exposition élevée à la circulation, attirant un large éventail de clients potentiels. Grand stationnement : La propriété offre 320 places de stationnement (7,39 par 1 000 pi2 louées), ce qui offre un confort aux visiteurs et améliore l'attrait des locataires. Locataires du crédit national : Située dans le Colonial Plaza, cette suite est située entre Harbor Freight et Dollar Tree.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
-
Courtier en puissance Tim Bettencourt -
Jacob Friedrich -
CoSoL Commercial Real Estate
Présenté par
3233 W Hammer Ln
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