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One McKinney 3232 McKinney Ave

Espace disponible 4 étoiles bureau 2 156 à 86 511 pi² à Dallas, TX 75204

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Faits saillants

  • Tour de bureaux de classe A au cœur de Uptown
  • Le système de stérilisation à l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air
  • Salle de conférence et salon des locataires
  • Arrêt pour trolleybus McKinney Avenue en bordure de rue
  • Équipe de gestion et d'ingénierie sur place par Gaedeke Group
  • Agent d'accès aux cartes clés et de courtoisie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

tous les espaces disponibles(8)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 6e étage, ste 600
  • 5 000 à 21 537 pi²
  • Négociable
  • 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 91 584 $ CAD/mois 1 099 010 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 660
  • 5 022 pi²
  • Négociable
  • 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 21 356 $ CAD/mois 256 267 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 7e étage, ste 720
  • 2 207 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 8e étage, ste 855
  • 2 156 pi²
  • Négociable
  • 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 9 168 $ CAD/mois 110 018 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 10e étage, ste 1000
  • 20 472 pi²
  • Négociable
  • 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 11e étage, ste 1100
  • 2 500 à 5 166 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 12e étage, ste 1250
  • 9 479 pi²
  • Négociable
  • 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 40 309 $ CAD/mois 483 703 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et les cabines d'ascenseur.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 14e étage, ste 1400
  • 20 472 pi²
  • Négociable
  • 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et les cabines d'ascenseur.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
6e étage, ste 600 5 000 à 21 537 pi² Négociable 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 91 584 $ CAD/mois 1 099 010 $ CAD/an Bureau - Maintenant
6e étage, ste 660 5 022 pi² Négociable 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 21 356 $ CAD/mois 256 267 $ CAD/an Bureau - Maintenant
7e étage, ste 720 2 207 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
8e étage, ste 855 2 156 pi² Négociable 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 9 168 $ CAD/mois 110 018 $ CAD/an Bureau - Maintenant
10e étage, ste 1000 20 472 pi² Négociable 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an Bureau construction partielle Maintenant
11e étage, ste 1100 2 500 à 5 166 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
12e étage, ste 1250 9 479 pi² Négociable 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 40 309 $ CAD/mois 483 703 $ CAD/an Bureau - Maintenant
14e étage, ste 1400 20 472 pi² Négociable 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an Bureau - Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
5 000 à 21 537 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 91 584 $ CAD/mois 1 099 010 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 660

Taille
5 022 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 21 356 $ CAD/mois 256 267 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 720

Taille
2 207 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
État
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8e étage, ste 855

Taille
2 156 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 9 168 $ CAD/mois 110 018 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

10e étage, ste 1000

Taille
20 472 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1100

Taille
2 500 à 5 166 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1250

Taille
9 479 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 40 309 $ CAD/mois 483 703 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

14e étage, ste 1400

Taille
20 472 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille 5 000 à 21 537 pi²
Terme Négociable
Taux de location 51,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

6e étage, ste 660

Taille 5 022 pi²
Terme Négociable
Taux de location 51,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

7e étage, ste 720

Taille 2 207 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

8e étage, ste 855

Taille 2 156 pi²
Terme Négociable
Taux de location 51,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

10e étage, ste 1000

Taille 20 472 pi²
Terme Négociable
Taux de location 51,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

11e étage, ste 1100

Taille 2 500 à 5 166 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

12e étage, ste 1250

Taille 9 479 pi²
Terme Négociable
Taux de location 51,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et les cabines d'ascenseur.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

14e étage, ste 1400

Taille 20 472 pi²
Terme Négociable
Taux de location 51,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et les cabines d'ascenseur.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Cet impressionnant immeuble de bureaux de classe A de 263 921 SF est certifié Fitwel Viral Response, LEED et labellisation Energy Star. L'immeuble comprend une équipe de gestion et d'ingénierie sur place par Gaedeke Group, un système de sécurité sur place et un accès par clé par carte, un salon pour les locataires et des installations de conférence, une vue imprenable sur le centre-ville, un garage et un accès facile aux principaux aéroports. Dîners au MicoCina. Les initiatives WellSpace comprennent : 1) Système de stérilisation de l'air dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment qui élimine 99 % des germes et virus présents dans l'air. 2) Technologie d'autonettoyage continu nanoseptique sur les surfaces communautaires à contact élevé et 3) Capacité limitée et amélioration du nettoyage des espaces d'agrément. Certifié GOLD à score filaire. Score à la marche 90.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Wi-Fi

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2011
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
15 Étages
Taille du bâtiment
263 921 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Stationnement
71 Surface Espaces de stationnement
300 Couvert Espaces de stationnement à 106 $ CAD/mois
Réservé Stationnement à 213 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
90
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score ®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 7654775

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3232 McKinney Ave, Dallas, TX 75204

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