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One McKinney 3232 McKinney Ave
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 156 à 86 511 pi² à Dallas, TX 75204
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Faits saillants
- Tour de bureaux de classe A au cœur de Uptown
- Le système de stérilisation à l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air
- Salle de conférence et salon des locataires
- Arrêt pour trolleybus McKinney Avenue en bordure de rue
- Équipe de gestion et d'ingénierie sur place par Gaedeke Group
- Agent d'accès aux cartes clés et de courtoisie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
tous les espaces disponibles(8)
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La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et les cabines d'ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et les cabines d'ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
6e étage, ste 600 | 5 000 à 21 537 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 91 584 $ CAD/mois 1 099 010 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
6e étage, ste 660 | 5 022 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 21 356 $ CAD/mois 256 267 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
7e étage, ste 720 | 2 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, ste 855 | 2 156 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 9 168 $ CAD/mois 110 018 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
10e étage, ste 1000 | 20 472 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
11e étage, ste 1100 | 2 500 à 5 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
12e étage, ste 1250 | 9 479 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 40 309 $ CAD/mois 483 703 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
14e étage, ste 1400 | 20 472 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
6e étage, ste 600
Taille |
5 000 à 21 537 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 91 584 $ CAD/mois 1 099 010 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, ste 660
Taille |
5 022 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 21 356 $ CAD/mois 256 267 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, ste 720
Taille |
2 207 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, ste 855
Taille |
2 156 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 9 168 $ CAD/mois 110 018 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, ste 1000
Taille |
20 472 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, ste 1100
Taille |
2 500 à 5 166 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, ste 1250
Taille |
9 479 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 40 309 $ CAD/mois 483 703 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, ste 1400
Taille |
20 472 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 87 055 $ CAD/mois 1 044 664 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, ste 600
Taille | 5 000 à 21 537 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 51,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6e étage, ste 660
Taille | 5 022 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 51,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7e étage, ste 720
Taille | 2 207 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8e étage, ste 855
Taille | 2 156 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 51,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10e étage, ste 1000
Taille | 20 472 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 51,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11e étage, ste 1100
Taille | 2 500 à 5 166 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1250
Taille | 9 479 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 51,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et les cabines d'ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
14e étage, ste 1400
Taille | 20 472 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 51,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et les cabines d'ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Cet impressionnant immeuble de bureaux de classe A de 263 921 SF est certifié Fitwel Viral Response, LEED et labellisation Energy Star. L'immeuble comprend une équipe de gestion et d'ingénierie sur place par Gaedeke Group, un système de sécurité sur place et un accès par clé par carte, un salon pour les locataires et des installations de conférence, une vue imprenable sur le centre-ville, un garage et un accès facile aux principaux aéroports. Dîners au MicoCina. Les initiatives WellSpace comprennent : 1) Système de stérilisation de l'air dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment qui élimine 99 % des germes et virus présents dans l'air. 2) Technologie d'autonettoyage continu nanoseptique sur les surfaces communautaires à contact élevé et 3) Capacité limitée et amélioration du nettoyage des espaces d'agrément. Certifié GOLD à score filaire. Score à la marche 90.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Wi-Fi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One McKinney | 3232 McKinney Ave
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