323 Marine Ave - Triplex in Manhattan Beach
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323 Marine Ave - Triplex in Manhattan Beach
3 Unité Immeuble d’habitation offert à 4 874 750 $ CAD à un 1,66% taux de capitalisation dans Manhattan Beach, CA 90266
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Lot complet le moins cher (30 pi x 90 pi) dans la section sablonneuse du Manitoba
- Parcelle réaménagée à l'Est avec vue sur les eaux blanches et s'est vendue en 2017 pour près de 7 millions de dollars !
- Air DNA - La plateforme #1 pour les locations à court terme estime des revenus jusqu'à 300 000$ par an
- Construire une nouvelle maison sur mesure avec vue panoramique sur l'océan
- Le zonage permet une utilisation immédiate comme location à court terme pour augmenter les flux de trésorerie !
- Une unité est actuellement vacante, une excellente opportunité propriétaire-utilisateur tout en préparant des plans de réaménagement
Résumé de l'annonce
Terrain complet le moins cher (30 pi x 90 pi) dans la section sable ! Un emplacement A+ avec vue sur l'océan situé à quelques pâtés de maisons de The Strand ! Le bâtiment avant comprend (2) unités de 2 lits/1 salle de bain et le bâtiment arrière a une unité 1 lit/1 salle de bain au-dessus du garage pour 3 voitures. C'est une excellente occasion de construire la maison de vos rêves avec de grandes vues sur l'océan, et si vous n'êtes pas prêt à construire, augmentez les revenus en louant les unités existantes à titre de location à court terme. La propriété réaménagée à l'Est offre des vues panoramiques sur l'océan en eaux blanches de PV à Malibu et s'est vendue pour 6,9 millions de dollars en 2017.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 874 750 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Prix par unité | 1 624 917 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 256 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 1,66% | Année de construction | 1939 |
| Nombre d’unités | 3 | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix | 4 874 750 $ CAD |
| Prix par unité | 1 624 917 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,66% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 256 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
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