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Access Plaza 323 Gonic Rd
Espace disponible commerce de détail 2 070 pi² à Rochester, NH 03839
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2B | 2 070 pi² | Négociable | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,35 $ CAD/m²/an 16,53 $ CAD/m²/mois 3 179 $ CAD/mois 38 144 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 2B
Des espaces de vente au détail ou des bureaux de premier choix sont maintenant disponibles à la location dans un centre de strip-tease bien entretenu situé sur la très fréquentée route 125 à Rochester, NH, à quelques minutes de la ligne Barrington et de la route 16. Cette unité commerciale de ±2 070 pi2 offre une excellente façade routière et une grande visibilité, offrant à votre entreprise une exposition optimale à la circulation locale. L'esplanade est bien entretenue et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les clients et le personnel. L'espace comprend de grandes pièces ouvertes idéales pour les salles d'exposition ou les installations de bureau, ainsi qu'un petit bureau privé, une salle de bain conforme à l'ADA et une cuisine commune. Il y a beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds, ce qui rend l'espace polyvalent pour divers besoins commerciaux. Située dans un quartier animé de la ville, cette place est parfaite pour les entreprises nouvelles et en expansion qui cherchent à conquérir le marché local.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente façade routière et visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 323 Gonic Rd , Rochester, NH 03839
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 593 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 593 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
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Matt Lefebvre -
Downtown Realty
Présenté par
Access Plaza | 323 Gonic Rd
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