Team X Treme 323-327 W Canal Dr

Idéalement située en face du centre-ville de Turlock, cette propriété commerciale offre un excellent potentiel à la fois pour les propriétaires ou comme opportunité d'investissement. Le bâtiment peut être divisé en trois espaces distincts à louer, dont deux comprennent des ateliers avec portes enroulables. Il comprend plusieurs bureaux et trois salles de bains, dont deux sont conformes à l'ADA.
Au cours des 25 dernières années, la propriété a été entièrement louée, et les deux locataires ont déjà conclu des ententes mensuelles. Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités : l'une est occupée par Kickhouse, qui loue 51 % de l'espace pour 3 000$ par mois, et l'autre par une église, qui loue 2 750$ par mois. Les deux taux de location sont nettement inférieurs à la valeur marchande en raison des relations à long terme entre les locataires et le vendeur. Le vendeur peut avoir la note en sa possession.
Cette propriété offre un potentiel de hausse substantiel, que ce soit en augmentant les loyers ou en reconfigurant l'espace pour des locataires supplémentaires.